Разработчик Xintiandi Шуй Он видит возможную «золотую эру» после того, как прибыль упадет на 58% на фоне карантина в Шанхае

Прибыль Shui On Land, компании-разработчика популярного шанхайского развлекательного района Xintiandi со штаб-квартирой в Гонконге, упала на 58.6% за первые шесть месяцев года до 450 млн юаней, поскольку ограничения, связанные с Covid, повлияли на арендную плату и новые ограничения.

Выручка компании, возглавляемой миллиардером Винсентом Ло, упала на 63% по сравнению с прошлым годом до 4.4 млрд юаней, сообщил Шуй Он в заявлении на Гонконгской фондовой бирже в четверг после закрытия торгов. Его акции упали на 23.6% в прошлом году.

«Продолжающаяся сложная глобальная макроэкономическая ситуация, вспышка Covid и последующие блокировки в Шанхае и других крупных городах повлияли на все аспекты китайской экономики и ее рынка недвижимости», — сказал Шуй Он.

Общий рост ВВП Китая упал до 0.4% во втором квартале по сравнению с годом ранее; в Шанхае, где в период с апреля по июнь миллионы людей пережили карантин разной продолжительности, ВВП упал на 5.7%.

Шуй Он сказал, что краткосрочные перспективы бизнеса сталкиваются с неопределенностью. «Китайская экономика сталкивается со значительными препятствиями на фоне крайне неопределенной геополитической обстановки, напряженных отношений между США и Китаем и ужесточения денежно-кредитной политики в странах с развитой экономикой», — отмечается в сообщении.

Застройщик отметил, что индустрия недвижимости Китая сталкивается с дополнительными проблемами из-за чрезмерного долгового бремени. «Вопрос долга сектора недвижимости потребует времени для решения. Тем не менее, у правительства есть политические средства и опыт, чтобы справиться с процессом реструктуризации долга застройщиков и решить проблему с приостановленным проектом».

Xintiandi, прилегающее озеро и прилегающий парк являются частью более крупной застройки под названием «Taipingqiao», запущенной в 1996 году гонконгским девелопером Shui On Land. Его 22 квартала являются частью центральной части Шанхая, популярной среди гонконгских застройщиков в 1990-х годах, когда город находился на ранней стадии постмаоистского экономического бума в стране. Обветшавший тогда жилой район, покрытый характерными жилыми домами «лонгтан» и воротами с каменным каркасом «шикумэнь», стал модным и отмеченным наградами ориентиром с момента его завершения в 2001 году.

Shui On в четверг блестяще оценила инвестиционные перспективы страны в то время, когда многие девелоперы испытывают трудности.

«Хотя ближайшие перспективы менее чем благоприятны, надвигающаяся коррекция рынка должна позволить нам приобретать активы в лучших местах по привлекательным ценам во время того, что может стать золотой эрой для новых инвестиций», — говорится в сообщении.

Что касается Шанхая, Шуй Он сказал: «Конкурентоспособность Шанхая и его роль в качестве глобального экономического центра остаются невредимыми из-за блокировки Covid-19. Правительство будет продолжать расширять взаимодействие с глобальными деловыми партнерами и повышать свое международное влияние в сфере научных и технологических инноваций».

Время покажет.

Смотрите похожие сообщения:

Американские компании избегают санкций Китая из-за визита Пелоси: американо-китайский бизнес-форум

Владелец Club Med, компания Fosun Tourism, говорит, что потери в первом тайме сократились; Франция, Америка

Флагман самого богатого китайского миллиардера сообщает о двузначном росте прибыли в условиях жесткой экономики

@rflannerychina