Многие арендаторы считают, что в крупных городах Америки назревает кризис стоимости жизни.
Нью-Йорк становится очагом роста арендной платы. По словам Цумпера, средняя арендная плата за апартаменты с 1 спальней на Манхэттене выросла до 3,995 долларов в месяц в мае 2022 года, что на 41% больше, чем год назад.
Внезапные двузначные всплески арендной платы затронули и другие центры, включая Чикаго, Лос-Анджелес и Остин, штат Техас. Данные Zumper показывают, что рост особенно высок в городах Солнечного пояса, таких как Майами., где арендная плата выросла до 2,700 долларов в месяц в мае 2022 года, что на 64% больше, чем годом ранее.
Во время пандемии рабочие покинули крупнейшие города США. Два года спустя арендаторы вернулись, но многие пассажиры не вернулись, поскольку компании договариваются о деталях возвращения в офис. Государственные чиновники обеспокоены отставанием пассажиропотока в таких городах, как Нью-Йорк.
Эд Глейзер, экономист Гарвардского университета, говорит, что города становятся все более важными, а не менее важными в эпоху удаленной работы. «Когда вы используете Zoom для работы, вы упускаете возможность наблюдать за людьми постарше, наблюдать за тем, что они сделали, и учиться у них», — сказал он в интервью CNBC.
Но для арендаторов возвращение во все более дорогие города может показаться невыгодным, особенно если они могут выполнять свою работу из дома.
Исследователи говорят, что удаленная работа ограничивает возможности фирм по обучению новых сотрудников. Данные, подготовленные сотрудниками Microsoft предполагает, что более сложно обмениваться подробной информацией удаленно, что может привести к разрозненности в рядовых компаниях.
«Многие из этих технологических компаний говорят, что вы можете работать удаленно», — сказала Андра Гент, профессор финансов в Университете Юты. «Но, вы знаете, во многих случаях они также говорят, что мы не собираемся платить вам ту же сумму».
Посмотрите видео выше, чтобы узнать, стоят ли того крупные города.
Источник: https://www.cnbc.com/2022/05/24/the-benefits-of-major-cities-amid-remote-work-and-rent-inflation.html.