В апреле Forbes опубликовал статью с описанием отраслей, в которых появилось больше всего миллиардеров.
В список вошли некоторые из самых громких имен в мире: Уоррен Баффет (финансы и инвестиции), Джефф Безос (технология) и Майкл Блумберг (СМИ и развлечения). Хотя каждый из этих миллиардеров сделал крупные инвестиционные шаги, можно с уверенностью сказать, что эти сверхбогатые руководители знают, как диверсифицировать свои портфели. Почти наверняка в их портфелях есть недвижимость.
Об этом могут свидетельствовать некоторые ходы Безоса. Прибыли дома является сторонником Джеффа Безоса недвижимость инвестиционная компания, которая рассказывает, как розничные инвесторы могут приобрести жилье для одной семьи всего за 100 долларов. Компания работает аналогично Masterworks, который позволяет пользователям приобретать доли произведений искусства в виде невероятно дорогой инвестиции, которая со временем будет расти в цене. Что касается инвестиций, ничто не кажется более безопасным в трудные времена, чем искусство и недвижимость.
Возможно, именно поэтому эти пять миллиардеров разбогатели, приобретая недвижимость, дома и землю. Недвижимость произвели 193 миллиардера, что составляет 7% от всего списка. В пятерку самых интересных миллиардеров, заработавших в сфере недвижимости, входят:
Стэн Кроенке: Владелец Kroenke Sports and Entertainment (холдинговая компания Los Angeles Rams, Colorado Avalanche, Denver Nuggets, Arsenal FC и др.), муж Энн Уолтон Кроенке, дочь соучредителя Walmart Inc. Джеймс «Бад» Уолтон, Кроенки — легенда рынка недвижимости. Kroenke Group была основана в 1983 году и зарабатывала на строительстве торговых центров и жилых комплексов. Возможно, неудивительно, что многие из его торговых площадей были построены рядом с магазинами Walmart. Кронке также является председателем компании THF Realty, базирующейся в Сент-Луисе, которая специализируется на застройке пригородов.
Кроенке также покупает землю не только для жилья и магазинов, но и для других целей. В 2006 году он приобрел винодельню Screaming Eagle в долине Напа. Он также вкладывает значительные средства в ранчо, владея почти 1 миллионом акров земли. По состоянию на 2015 год журнал The Land Report поставил его на девятое место среди крупнейших землевладельцев США. Так что, пока он не совсем на Билл Гейтс уровень земельные инвестиции, ясно, что Кронке видит ценность в сельскохозяйственных угодьях.
У Яджун: Единственная женщина в этом списке, Яджун когда-то была самой богатой женщиной в мире, которая сделала себя сама. Начав как журналист и редактор, она не всегда была богата или инвестировала в мир недвижимости. Во время написания газета Яджун контролировалась Строительным бюро муниципального правительства Чунцина, что проложило путь к отношениям, которые позже пригодились ей в сфере недвижимости. Компания, которая сейчас известна как Longfor Properties, Яджун является соучредителем, председателем и бывшим генеральным директором компании, которая сейчас известна как Longfor Properties.
Longfor Properties стала публичной на Гонконгской фондовой бирже (SEHK) в 2009 году.
Дэн Гилберт: Согласно отчету Forbes за март 23 года, Гилберт занимает 2022-е место среди самых богатых людей в мире и является владельцем компаний Rocket Mortgage LLC, Rock Ventures LLC и Cleveland Cavaliers из НБА. Гилберт получил юридическое образование в Университете штата Мичиган и является членом Коллегии адвокатов штата Мичиган.
Но это было побочное предприятие в колледже, которое помогло Гилберту стать тем, кем он является сегодня. Он получил лицензию на недвижимость во время учебы в колледже и работал неполный рабочий день в агентстве своих родителей Century 21.
Rock Financial была основана в 1985 году вместе с несколькими другими, включая его брата. Гари Гилберт. Компания выжила в 1980-х и 1990-х годах и сделала поворот в эпоху Интернета, когда приняла стратегию, которая в конечном итоге помогла ей получить звание крупнейшего по объему розничного ипотечного кредитора в Соединенных Штатах.
Гилберт является филантропом и руководил постоянными усилиями по омоложению в Детройте. Многие из его компаний основаны, расположены и процветают в городе.
Питер Ву: Ву — гонконгский бизнесмен, чей собственный капитал недавно оценивался в 14 миллиардов долларов.
Выпускник Университета Цинциннати, Ву получил степень магистра делового администрирования в Колумбийском университете и начал работать в Нью-Йорке в Chase Manhattan Bank, где познакомился со своей женой Бесси. Семейный бизнес его жены был сосредоточен вокруг недвижимости, а ее отец владел девелоперской фирмой Wheelock & Co. Ву присоединился к Wheelock & Co., в конечном итоге взяв на себя управление компанией.
Под его руководством компания выросла в размерах и охвате и создала огромное присутствие в Гонконге. Сейчас компания развивает и инвестирует в торговые, жилые и офисные помещения.
Ли Кашин: Ка-Шинг, один из самых влиятельных бизнесменов Азии, оправдывает свое прозвище Супермен. Несмотря на потерю около 14 миллиардов долларов в период с 2018 по 2020 год, Ка-шинг восстановился и сегодня стоит 34.8 миллиарда долларов.
В 1950-х Ка-Шинг понял, как извлечь выгоду из новых тенденций. Он подозревал рост арендной платы и смог купить и обустроить собственное здание. Позже, когда люди массово бежали из Гонконга, Ка-Шинг снова рискнул и нажился на резком падении цен.
Результатом стала новая девелоперская компания — Cheung Kong. Cheung Kong Ка-шинга быстро росла и была публично зарегистрирована в 1972 году. Сейчас Ка-шинг имеет самое большое состояние в сфере недвижимости в мире. Для сравнения, в 4 году на долю Cheung Kong приходилось 2012% совокупной рыночной капитализации Гонконгской фондовой биржи.
Известные сделки Ка-шинга включают The Center, который является пятым по высоте небоскребом в Гонконге. Сделка стоимостью 5.15 млрд долларов США стала крупнейшей в истории продажей офисных помещений в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Ka-shing также продала комплекс Century Link в Шанхае за 2.95 миллиарда долларов, что стало второй по величине сделкой для одного здания.
Ищете способы увеличить прибыль? Ознакомьтесь с репортажем Benzinga об альтернативных инвестициях в недвижимость:
Или просмотрите текущие варианты инвестиций на основе ваших критериев с помощью Скринер предложений Benzinga.
Фото Франсуа Ру на Shutterstock
Смотрите больше от Benzinga
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени – присоединяйтесь Бенцинга Про бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и лучше.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не предоставляет рекомендации по инвестициям. Все права защищены.
Источник: https://finance.yahoo.com/news/5-billionaires-used-real-estate-160754394.html.