Является ли сельскохозяйственная земля защитой от инфляции? Владельцы Фармленд Партнерс Инк. (NYSE: FPI) наверное так и думал.
К сожалению для них, сейчас это не работает, так как инвестиционный фонд недвижимости (REIT) упал с 16.25 доллара в апреле до текущей цены в 12.59 доллара. Это потеря 22.5% всего за пять месяцев — больше, чем уровень инфляции в годовом или ином выражении.
Farmland Partners владеет тем, что она описывает как «высококачественные североамериканские сельскохозяйственные угодья” и предоставляет кредиты фермерам под залог фермерской недвижимости.
Компании принадлежит около 155,000 16 акров в XNUMX штатах, включая Алабаму, Арканзас, Калифорнию, Колорадо, Флориду, Джорджию, Иллинойс, Канзас, Луизиану, Мичиган, Миссисипи, Небраску, Северную Каролину, Южную Каролину, Южную Дакоту и Вирджинию.
Farmland Partners курирует 26 видов культур и имеет более 100 арендаторов.
Инсайдер недавно купил акции компании: Томас Хенеган, директор фирмы, приобрел 708 акций. Покупки были совершены 14.10 сентября по цене 23 доллара за акцию. Это не так много акций, если учесть, что его общая собственность на Farmland Partners теперь составляет 1,335,383 XNUMX XNUMX акции.
REIT выплачивает дивиденды в размере 1.86%.
Вот ежедневный график цен Farmland Partners Inc.:
На этой неделе REIT подорвал свои июньские и июльские минимумы чуть выше уровня 13.25 доллара, предыдущей области поддержки покупок. Когда этот уровень нарушен, продавцы явно взяли под свой контроль, что не является хорошим признаком. Это может быть положительным признаком того, что покупатели появились 27 сентября в районе 12.25 доллара и что индикатор относительной силы (RSI) под графиком теперь сигнализирует о перепроданности.
См. также: Этот малоизвестный REIT приносил двузначную годовую доходность за последние пять лет
Вот недельный график цен для Farmland Partners для более долгосрочной перспективы:
Картина здесь более мрачная, так как и индикатор относительной силы, и индикатор схождения/расхождения скользящих средних показывают отрицательное расхождение по отношению к цене. Если Farmland Properties продолжит распродажу, похоже, что следующим уровнем поддержки может стать минимум 22 января в $10.50.
В этом секторе ощущается повышение процентных ставок, сделанное Федеральной резервной системой, поскольку, вероятно, будет выдано меньше кредитов из-за более высоких ставок по ипотечным кредитам. Базовая стоимость недвижимости может перестать расти, поскольку ожидается, что меньшее количество покупок сельскохозяйственных угодий станет ожиданием.
Графики предоставлены StockCharts
Смотрите больше от Benzinga
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени – присоединяйтесь Бенцинга Про бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и лучше.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не предоставляет рекомендации по инвестициям. Все права защищены.
Источник: https://finance.yahoo.com/news/farmland-partners-reit-drops-2022-144547175.html.