Акции казино выделяются как защита от инфляции, Лас-Вегас играет

Акции казино могут предложить страховку от инфляции, как бы странно это ни звучало. Индустрия инвестиционных фондов недвижимости (REIT) не является яркой звездой, занимая нижнюю четвертую часть отраслевых групп. Только две его акции Составные рейтинги выше 90.

X

Но посреди этого крушения: две акции казино, торгующиеся вблизи точек покупки, стали лидерами группы. Оба извлекают выгоду из увеличения числа посещений Лас-Вегаса и выгодных положений об инфляции в их договорах аренды.

Вичи Недвижимость (ВИЧИ) пытался вырваться из чашка с ручкой и исчез с точки покупки 34.58. Линия относительной силы находится на новых недельных максимумах. МаркетСмит график, бычий признак, несмотря на неуверенный прорыв.

Недвижимость для игр и отдыха (ГЛПИ) остается около точки покупки 52.09 другой базы в виде чашки с ручкой.

Консультант по инвестициям Hoya Capital Real Estate отмечает, что REIT казино являются единственным сегментом недвижимости, который вырос в этом году, прибавив примерно 11%.

Vici рассчитывает на эскалаторы, привязанные к инфляции, в 96% своих договоров аренды. А акции GLPI выигрывают от косвенного хеджирования инфляции, связанного с положениями об эффективности арендаторов.

Акции казино как защита от инфляции

«Казино REIT остаются фаворитом для инвесторов, ищущих активы с защитой от инфляции», — утверждает фирма, управляющая ETF Hoya Capital High Dividend Yield (РИЭТ) — говорится в отчете на этой неделе. Он добавил, что у большинства REIT нет условий аренды с поправкой на инфляцию.

Акции VICI пытаются подняться до новых максимумов, но уже полтора года находятся в диапазоне. Он выплачивает ежеквартальные дивиденды в размере 39 центов на акцию, что составляет 4.6% в годовом исчислении.

По данным IBD MarketSmith, прибыль на акцию перешла от снижения в четвертом квартале 4 года и первом квартале 2021 года к однозначному росту во втором и третьем кварталах 1 года. Рост продаж был обнадеживающим, ускорившись с 2022% до 2%, 3% и 2022% за последние четыре квартала.

Вичи Крупнейший владелец недвижимости Лас-Вегаса, пополнение своего портфеля за счет приобретений.

1 декабря компания объявила о покупке оставшихся 49.9% акций совместного предприятия с Blackstone Real Estate Income Trust, владельцем MGM Grand Las Vegas и Mandalay Bay Resort & Casino. Сумма сделки составила 1.27 миллиарда долларов, включая долг в размере около 3 миллиардов долларов.

Другие владения Вичи включают Caesars Palace Las Vegas и Venetian Resort.

Отскок Лас-Вегаса стимулирует местные REIT

Hoya Capital процитировала отчет Управления по делам конгрессов и посетителей Лас-Вегаса в прошлом месяце о том, что в октябре трафик вернулся к рекордно высокому уровню до пандемии. Всплеск произошел, несмотря на снижение уровня заполняемости на многих крупных рынках с конца лета.

Акции казино Gaming & Leisure Properties выросли выше своего базового уровня 30 ноября и остаются в диапазоне покупок, несмотря на спад на фондовом рынке. Его линия RS также находится на новых максимумах.

Компания владеет 57 казино в Луизиане, Айове, Миссури, Колорадо и других штатах. Tropicana — единственный отель в Лас-Вегасе.

Прибыль на акцию выросла на 1-5% за последние три квартала, а продажи выросли на 3-12%. Квартальные дивиденды в размере 70.5 центов на акцию дают годовую выплату в размере 5.4%.

Hoya Capital отметила, что сильные балансы и доступ к долгосрочному капиталу стали конкурентными преимуществами для государственных REIT.

«VICI и GLPI, по-видимому, имеют особенно хорошие возможности для нападения, в то время как частные партнеры с более высоким уровнем кредитного плеча ищут выхода», — говорится в сообщении фирмы.

В условиях замедления экономики существует риск для REIT казино. Но Хойя считает, что размещение капитала обоих REIT оправдывает умеренно повышенные мультипликаторы.

ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ:

Получите бесплатные информационные бюллетени IBD: Подготовка к рынку | Технический отчет | Как инвестировать

Что такое CAN SLIM? Если вы хотите найти выигрышные акции, знайте это лучше

IBD Live: изучайте и анализируйте растущие акции с профессионалами

Инструменты MarketSmith могут помочь индивидуальному инвестору