Почему эксперты предсказывают, что инвестиции в недвижимость метавселенной могут быть лучше, чем физические

Давайте не будем идти дальше. Согласно отчету Fortune, на самом деле происходит «захват земель», и, судя по всему, ему нет конца. Это создало своего рода пузырь на рынке недвижимости, в котором самые дешевые доступные участки Метавселенной стоят 13,000 XNUMX долларов.

Хорошо, давайте немного отступим, пожалуйста, потому что за такие деньги вы можете купить квартиру в Мехико или загородный дом в Болгарии, Италии, Испании, Франции, Португалии или Греции. Не верите? Ознакомьтесь с недвижимостью до 20 тысяч и убедитесь в этом сами. Взгляните на эту возможность для двух домов на 200 квадратных метров земли в Севильеха-де-Хара, Испания, например. 

Но ждать! В ноябре прошлого года компания Republic Realm, застройщик виртуальной земли, заплатила колоссальные 4.3 миллиона долларов за собственность Метавселенной от компании, занимающейся видеоиграми, Atari. По данным Wall Street Journal, это была крупнейшая распродажа собственности в метавселенной, о которой когда-либо сообщалось.

За неделю до этой рекордной покупки Metaverse Group, дочерняя компания Tokens.com, купила участок цифровой земли в так называемом районе моды Decentraland примерно за 2.3 миллиона долларов.

Эти сделки с цифровой недвижимостью проливают яркий свет на растущий интерес к земле Метавселенной, онлайновому 3D-пространству взаимосвязанных виртуальных миров, где цифровые двойники людей могут общаться, работать, делать покупки и играть в игры.

В конце прошлого года Grayscale, ведущая мировая инвестиционная компания, занимающаяся цифровыми валютами, заявила, что метавселенная может стать возможностью ежегодного дохода в размере 1 триллиона долларов от рекламы, цифровых мероприятий, электронной коммерции, торговли и заработка криптовалюты и оборудования.

Возможно, Facebook мог спровоцировать резкий всплеск интереса к метавселенной, потому что его спорный основатель Марк Цукерберг официально объявил о полном ребрендинге в октябре прошлого года, в том числе об изменении названия на Meta.

Очень успешный серийный предприниматель из Австралии, у которого есть различные проекты NFT, в октябре во время мероприятия DeFi Live London 2021 года сказал группе криптоэнтузиастов, что никогда больше не будет инвестировать в физическую собственность, а только в землю метавселенной из-за ее более высокого потенциала прибыли.

Предсказание Фейра о метавселенной

Луис Карранса, генеральный директор и основатель Fayre, предсказал, что 2022 год станет многомиллиардным годом Метавселенной, добавив, что он вложил в общей сложности 42 ETH (приблизительно 150,000 3 долларов США) в участки с Sandbox и Decentraland. «Я купил участок «Песочница» 3×69 у Бипла, художника, который продал на аукционе Christie’s коллекцию NFT за XNUMX миллионов долларов. 

«В течение 2022 года вы можете ожидать еще более крупных захватов земель Metaverse и большего количества рекордных транзакций с цифровой собственностью», — сказал глава Fayre, перспективного рынка NFT для брендов, фанатов и потребителей. 

«Цифровые землевладельцы получат больше доходов от сдачи в аренду своей виртуальной собственности», — сказал он. «Архитектурное развитие зданий Метавселенной в этом году значительно продвинется вперед, и, хотя в это трудно поверить, вскоре мы также увидим, что здания в Метавселенной продаются».

В настоящее время продажа зданий, квартир или домов еще невозможна, но сдача в аренду уже происходит, сказал Карранса.

«Вы уже можете стать арендодателем в Метавселенной», — подчеркнул он. «Крупные бренды уже покупают землю, но другие могут увидеть выгоду в аренде для создания виртуальных магазинов для продажи своей физической продукции».

У Fayre уже есть конкретные планы по созданию музеев для известных футбольных клубов и других спортивных брендов по всему миру. Виртуальные места, где болельщики могут посетить и увидеть цифровые выставки своих любимых игроков, исторические изображения известных голов и приобрести NFT с полезностью, которая выходит за рамки нашего воображения.

«Только Facebook инвестирует более 10 миллиардов долларов в создание своего проекта Metaverse, и это ясно показывает, куда движется Web3 и виртуальная реальность», — сказал Карранса. «Да, можно будет строить небоскребы, дома и торговые центры, и они будут продаваться».

IoTeX делится своим видением метавселенной

Цзин Сун — высококвалифицированный эксперт по международным инвестициям с опытом работы более 13 лет. Она возглавляет усилия по инвестициям и экосистеме для IoTeX, 90 лучших блокчейн-проектов, основанных в Силиконовой долине в 2017 году. Видение ее фирмы состоит в том, чтобы соединить физический и виртуальный миры с лазерным фокусом на MachineFi, децентрализованной машинной экономике, которая оценивается в 12 долларов. трлн к 2030 году.

«Спрос на цифровые активы будет продолжать резко расти», — сказал Сан. «И поскольку люди проводят больше времени в виртуальном мире, этот рост будет еще больше».

Далее Сан пояснил, что «владение цифровыми активами расширилось от цифровой идентификации, цифровых товаров до цифровой собственности или земли. NFT являются движущей силой недавнего бума виртуальной недвижимости. Не взаимозаменяемые токены упрощают ликвидность и продвижение технологий VR/AR, потому что они привносят захватывающий опыт в виртуальный мир.

«Теперь задача состоит в том, как оценить дефицит в виртуальном мире», — добавил Сан. «Или в метавселенной есть какой-то дефицит, когда телепорт может доставить игроков куда угодно, а физических границ на самом деле не существует? Местоположение, кажется, больше не имеет значения, и, что более важно, теперь посещают аттракционы от зрителей по всему миру».

Sun также является соучредителем IoTeX. У нее есть экспертное понимание того, куда движется виртуальный мир и насколько важна метавселенная, если учесть, что автоматизация, робототехника и искусственный интеллект развиваются молниеносно.

«Мы провели наше исследование в IoTeX и знаем, что вскоре рабочая сила будет на 40% автоматизирована или представлена ​​машинами, которые, безусловно, будут определять то, как люди будут жить и работать в будущем», — сказала она.

«В то время как машины и роботы будут производить товары первой необходимости для физических нужд, они высвободят рабочую силу человека. И люди, скорее всего, будут зарабатывать на жизнь, главным образом, создавая инновационные продукты или предоставляя виртуальные услуги внутри метавселенной».

Выгоднее, чем традиционная недвижимость

Джейсон Фернандес, всемирно признанный эксперт в области криптографии и блокчейна с мировым опытом в области технологических инноваций, также отметил, что уже слышал об архитекторах, проектирующих здания в метавселенной, которые будут сдаваться в аренду.

«Виртуальные квартиры, торговые центры и офисы уже существуют в метавселенной. Вскоре магазины роскошной одежды и часов также будут представлены в метавселенной», — сказал Фернандес, соучредитель AdLunam, уникальной стартовой площадки IDO, которая использует уникальные модели Proof-of-Attention и Engage-to-Earn для демократизации криптовалюты на ранней стадии. инвестиции, ранее недоступные для людей, не имеющих больших возможностей для размещения цифровых активов.

«В течение следующих нескольких лет, когда метавселенная лихорадка прочно укоренится, рынок виртуальной недвижимости вполне может оказаться гораздо более прибыльным, чем традиционная застройка, продажа и аренда недвижимости в реальном мире», — добавил он.

Трудно предполагать достоверность: Мати Гринспен

Генеральный директор и основатель Quantum Economics Мати Гринспен говорит, что его команда настроена оптимистично в отношении песка и маны в течение последних нескольких месяцев.

«Хотя наша команда настроена оптимистично в отношении песка и маны, Quantum Economics еще предстоит инвестировать в какую-либо виртуальную землю», — сказал Гринспен, уважаемый аналитик рынка криптовалют и блокчейна. «Динамика этого рынка делает невероятно трудными предположения о том, как может выглядеть будущая стоимость.

«В отличие от биткойнов или физической недвижимости, максимального предложения не существует», — отметил он. «Хотя Металэнд не полностью взаимозаменяем, насколько важным будет местоположение в мире, где вы можете мгновенно перемещаться куда угодно? Будьте уверены, если мы и совершим покупку, то только для строительства на земле, а не для того, чтобы подбросить печенье».

Заключительные «виртуальные» мысли

Как и в случае с физической недвижимостью, собственность Metaverse дороже в зависимости от того, где она находится, и это действительно имеет смысл, и Эндрю Кигель, соучредитель и генеральный директор Tokens.com, соглашается.

«Это место, место и еще раз место», — сказал он New York Times. «Участок земли в центре города, который имеет большой поток посетителей, стоит больше, чем участок земли в пригороде. Есть значение дефицита».

Хриш Лотликар, соучредитель и исполнительный директор SuperWorld, также говорил с NYT по этому поводу. «Вы можете покупать места, которые вам нравятся, будь то Центральный парк или пирамиды в Египте. То, что вы покупаете, — это виртуальная земля, которая покрывает землю в этих местах».  

Инвестиции в недвижимость в метавселенной по-прежнему в значительной степени спекулятивны, поэтому еще слишком рано знать наверняка, является ли нынешний бум следующим большим событием или следующим большим пузырем. Что можно сказать с уверенностью, так это то, что Facebook становится мета, а удаленная работа становится все более распространенной во всем мире.