Zillow's потерял более 230 миллионов долларов в результате распродажи iBuying, но акции все еще растут

По данным FactSet, аналитики в среднем ожидали скорректированного убытка в размере 90 центов на акцию при продажах в размере 3.01 миллиарда долларов. Акции Zillow выросли почти на 15% в нерабочее время сразу после публикации результатов после падения на 1.8% до $48.79.

Акции Zillow упали на 24% за последние три месяца, поскольку руководители признали в своем предыдущем отчете о прибылях и убытках, что бизнес, созданный для продажи домов, приобрел слишком много домов по слишком дорогим ценам. В то время руководители Zillow рассчитывали потерять более полумиллиарда долларов и уволить около четверти персонала в результате масштабного просчета.

Не пропустите: насколько надежен Zestimate, чрезвычайно популярный инструмент Zillow для оценки жилья?

Акции немного восстановились после того, как в декабре руководители заявили, что они уже нашли покупателей более чем на половину домов, которыми они все еще владеют, и рассчитывают использовать миллионы, возмещенные от продаж, для выкупа акций. В отчете, опубликованном в четверг, они заявили, что усилия по-прежнему опережают ожидания и приведут к положительному денежному потоку, несмотря на раскрытие среднего убытка в размере 27,609 8,353 долларов США на 230 XNUMX дома, проданных в четвертом квартале, что составляет более XNUMX миллионов долларов США.

«Мы добились значительного прогресса в наших усилиях по свертыванию нашей системы iBuying.
бизнес — продажа домов быстрее, чем мы ожидали, при лучшей экономике единицы
чем мы планировали», — написали генеральный директор Рич Бартон и финансовый директор Аллен Паркер в письме инвесторам. «Процесс ликвидации проходит гладко и эффективно, и мы ожидаем, что он принесет положительный денежный поток».

Бартон и Паркер сделали ставку на iBuying как на ключевую часть того, что они назвали «Zillow 2.0», но заявили в письме в четверг, что роспуск этого бизнеса не изменил стратегию.

«Наша миссия была стабильной, и наше видение Zillow 2.0 остается неизменным», — написали они.

Вместо того, чтобы быть такой неотъемлемой частью процесса покупки дома, как iBuyers, руководители Zillow теперь хотят создать важное мобильное приложение, которое может помочь покупателям и продавцам ориентироваться в этом процессе.

«Для реализации этой стратегии мы сосредоточены на создании «жилищного суперприложения» — интегрированного цифрового опыта, в котором Zillow соединяет все фрагментированные части процесса перемещения и объединяет их на одной платформе транзакций», — написали они. «У нас хорошие возможности для достижения успеха, учитывая наше положение в сердцах и умах потребителей сегодня, с числом ежедневных активных пользователей приложения более чем в 3 раза больше, чем у нашего ближайшего конкурента».

Не пропустите: ипотечные ставки могут стать неустойчивыми в ближайшие недели

Бизнес Zillow по iBuying помог увеличить доходы, и прогноз компании показал, что после прекращения усилий это будет другой бизнес. В 2021 году выручка Zillow превысила 8 миллиардов долларов, но в четверг руководители заявили, что их долгосрочная цель — достичь 5 миллиардов долларов выручки в 2025 году после отказа от бизнеса по продаже домов.

В первом квартале 2022 года руководители Zillow рассчитывали на общую выручку в размере от 3.12 до 3.44 млрд долларов при средней точке в 3.3 млрд долларов, в то время как аналитики в среднем ожидали выручку в размере 3.26 млрд долларов. По данным FactSet, они прогнозировали скорректированную Ebitda в размере от 124 до 174 миллионов долларов, в то время как аналитики прогнозировали убыток по этому стандарту в размере 13 миллионов долларов.