30-летняя ипотека с фиксированной ставкой в среднем составляла 5.66% по состоянию на 1 сентября. согласно опубликованным данным Четверг Фредди Мака. Это на 11 базисных пунктов больше, чем на предыдущей неделе — один базисный пункт равен одной сотой процентного пункта, или 1% от 1%.
30-летняя облигация находится на самом высоком уровне с июня, когда ставки достигли 5.81% на неделе 23 июня.
Средняя ставка по 15-летней ипотеке с фиксированной ставкой выросла на 13 базисных пунктов за последнюю неделю до 4.98%. Ипотека с регулируемой ставкой в среднем составляла 4.51%, что на 15 базисных пунктов выше, чем на предыдущей неделе.
«Возобновление восприятия рынком более агрессивной денежно-кредитной политики привело к тому, что ставки по ипотечным кредитам почти удвоились по сравнению с тем, что было год назад», — заявил в своем заявлении главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер.
Продавцы пересматривают свои цены из-за снижения покупательского спроса, что, вероятно, приведет к дальнейшему замедлению роста цен».
И повышение ставок происходит в «особенно уязвимое время для рынка жилья», добавил он, «поскольку продавцы пересматривают свои цены из-за более низкого покупательского спроса, что, вероятно, приведет к дальнейшему замедлению роста цен».
Пока что покупатели, напуганные более высокими ставками и экономической неопределенностью, продолжают отступать, основываясь на данные заявки на ипотеку.
Между тем, продавцам приходится гораздо труднее. По данным Realtor.com Августовский отчет, листинги проводят больше дней на рынке, а также снижают цены. Количество домов, выставленных на продажу, также увеличивается.
Национальная ассоциация риэлторов надеется рост цен на жилье замедлится до 5% к концу этого года и в 2023 году, по сравнению с 14.2% во втором квартале.
В другом месте, Банк Америки
БАК,
пытается сделать владение более доступным для тех, кто впервые покупает жилье в определенных районах проживания чернокожих, афроамериканцев и латиноамериканцев. предлагающий новый нулевой первоначальный взнос, ипотечные кредиты с нулевой стоимостью закрытия.
К ним относятся районы в Шарлотте, Далласе, Детройте, Лос-Анджелесе и Майами.
Есть мысли о рынке жилья? Напишите корреспонденту MarketWatch Аарти Сваминатану по адресу [электронная почта защищена].
Источник: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-to-5-66-highest-level-since-june-likely-to-slow-price-appreciation-11662041878?siteid=yhoof2&yptr= йаху