(Блумберг) — Цены на жилье в США, вероятно, упадут, поскольку ставки по ипотечным кредитам, превышающие 6%, ограничивают доступность для среднего покупателя, согласно Capital Economics.
Самые читаемые от Bloomberg
Цены на недвижимость могут сократиться на 5% в год к середине следующего года, заявил Мэтью Пойнтон, старший экономист по недвижимости, в исследовательской записке в понедельник. К тому времени он ранее не прогнозировал никаких изменений в ценностях.
Согласно отчету, среднему домохозяйству, желающему купить дом по средней цене, теперь придется направлять более четверти своего годового дохода на выплаты по ипотеке. Это превышает средние 24%, наблюдаемые в середине 2000-х годов.
«Это ухудшение доступности закроет рынок для многих потенциальных покупателей», — пишет Пойнтон. «Это уменьшит конкуренцию за дома, и продавцы в конечном итоге увидят необходимость соглашаться на более низкую цену за свою недвижимость».
Действия Федеральной резервной системы по контролю над инфляцией привели к снижению активности на рынке жилья в США, хотя цены пока не изменились. Capital Economics ожидает, что стоимость недвижимости восстановится до 3% годового прироста к концу 2024 года.
Самое читаемое из Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Источник: https://finance.yahoo.com/news/us-house-prices-likely-drop-162844538.html.