Frasers Logistics магната Чароена Сиривадханабхакди продает сингапурскую офисную башню за 603 миллиона долларов

Frasers Logistics & Commercial Trust (FLCT), контролируемая тайским миллиардером Чароеном Сиривадханабхакди Frasers Property, согласилась продать офисную башню в центральном деловом районе Сингапура за 810.8 млн сингапурских долларов (603 млн долларов), поскольку компания переключается на складские активы в условиях электронной коммерции. бум.

15-этажный офисный блок под названием Cross Street Exchange на окраине делового района Raffles Place продается с премией 28.3% к балансовой стоимости объекта в размере 632 млн сингапурских долларов по состоянию на сентябрь 2021 года. доверие говорится во вторник в заявлении. Конечный покупатель не раскрывается. Сегодня Mingtiandi сообщила, что гонконгская частная инвестиционная компания PAG покупает недвижимость, которая является одним из самых ценных коммерческих активов FLCT.

«Продажа Cross Street Exchange осуществляется с привлекательной премией по сравнению с ее балансовой стоимостью, что приводит к переориентации нашего портфеля на логистические и промышленные объекты», — заявил в своем заявлении генеральный директор FLCT Роберт Уоллес. После завершения продажи к марту этого года логистические и промышленные активы будут составлять около 67% портфеля FLCT с 61%.

Спрос на складские активы растет на фоне вызванного пандемией бума электронной коммерции. Продав некоторые из своих непрофильных активов, FLCT также увеличила свой складской портфель, купив в мае прошлого года шесть складских помещений в Европе за 548.7 млн ​​сингапурских долларов.

FLCT, образованная в результате слияния промышленных и коммерческих REIT Frasers Property в 2020 году, владеет и управляет логистическими и коммерческими активами на сумму около 7.3 млрд сингапурских долларов в Австралии, Германии, Сингапуре, Великобритании и Нидерландах.

77-летний Чароен взял под свой контроль Frasers Property после успешного поглощения Fraser & Neave в 2013 году. Он также является держателем контрольного пакета акций производителя пива Chang Thai Beverages. С собственным капиталом в 12.7 миллиарда долларов миллиардер, заработавший свои деньги, занял 3-е место, когда в июне был опубликован список 50 самых богатых людей Таиланда.