эта недвижимость сейчас «очень дешевая»

Саймон Проперт Групп Инк (Нью-йоркская фондовая биржа: СПГ), конечно, пережил тяжелые времена в этом году, но большая часть этой боли, по словам Чака Либермана (Advisors Capital Management), теперь находится в зеркале заднего вида.

SPG не дорогая акция на текущих уровнях

Либерман рекомендует купить эту акцию так как он торгуется с большой скидкой и имеет справедливое положение для текущих условий. В разговоре со Скоттом Вапнером из CNBC «Заключительный звонок», Он сказал:

Вы ищете быстрые новости, полезные советы и анализ рынка?

Подпишитесь на рассылку новостей Invezz сегодня.

Это инвестиционный фонд недвижимости (REIT), которому принадлежат одни из лучших торговых центров (всего восемь) в стране. Это очень дешевые акции, торгующиеся примерно в восемь раз больше, чем прибыль в следующем году, и это игра, которая выигрывает от инфляции.

Ранее в этом месяце Бюро трудовой статистики США сообщило, что потребительские цены в августе выросли на 0.1% (подробнее). Следовательно, многие ожидают, что центральный банк поднимет ставки еще на 75 базисных пунктов 21 сентября.^st.

В настоящее время акции упали более чем на 35% по сравнению с началом 2022 года.

Либерман любит Simon Property Group за дивиденды

В своей последний отчетный квартал, Simon Property Group не оправдала ожиданий Street по доходам. Тем не менее, Либерману нравятся акции за довольно прибыльную дивидендную доходность в 7.0%.

SPG имеет очень высокие дивиденды; 1.7-кратное покрытие дивидендов. Они повышали дивиденды пять кварталов подряд. Они уменьшили его во время пандемии, и они восстанавливали его, и у него еще есть потенциал для роста.

Его конструктивная точка зрения согласуется с мнением Уолл-стрит, которая также имеет общепринятый рейтинг «перевеса». REIT с потенциалом роста до 124 доллара в среднем.

Simon Property Group имеет рентабельность собственного капитала 59% (последние три года) — намного лучше, чем менее 7.0% только для отрасли в целом.