По словам Джима Крамера, эти четыре квартирных REIT могут стать хорошей возможностью для инвесторов заработать на стремительном росте цен на аренду.

Джим Крамер из CNBC во вторник предложил список инвестиционных фондов квартирной недвижимости, акции которых инвесторы должны рассмотреть возможность покупки, чтобы воспользоваться преимуществами резкого роста цен на аренду.

«Поскольку более высокая арендная плата — это только хорошая новость для арендодателей, почему бы просто не купить арендодателя или, по крайней мере, часть публично торгуемого арендодателя? Будьте не просто арендатором, будьте рантье через один из инвестиционных фондов квартирной недвижимости»,Бешеные деньгиСказал хозяин.

«Учитывая стремительный рост арендной платы по всей Америке и неопределенный жилищный кризис из-за ставок по ипотечным кредитам, вы, возможно, захотите владеть одним из лучших квартирных REIT», — добавил он позже.

Медианные цены на квартиры с одной спальней в марте выросли примерно на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а цены на квартиры с двумя спальнями выросли примерно на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Национальный отчет Zumper об аренде.

Крамер начал с 17 имен в индексе FTSE NAREIT Equity Apartment, прежде чем сузить список до 10 крупнейших REIT. Затем он оценил каждое имя, сравнив их числа для каждой категории:

• Рост чистой операционной прибыли в том же магазине
• Прогнозируемый рост доходов
• Прогнозируемые средства от операций
• Оценка
• Дивидендная доходность

Используя этот критерий, Крамер выделил четырех победителей, на которых инвесторам следует обратить внимание.

Вот четыре лучших квартирных REIT:

Зарегистрироваться сейчас чтобы Инвестиционный клуб CNBC следил за каждым движением Джима Крамера на рынке.

Отказ от ответственности