Когда инвестиционный траст недвижимости (REIT) торгуется ниже балансовой стоимости, это в подвале сделок фондового рынка предложений. Когда этот REIT предлагает дивиденды, инвестор получает оплату только за то, что держит дешевую ценную бумагу. Это может быть приятная комбинация факторов, если другие важные показатели совпадают.
Вот четыре REIT, которые, похоже, соответствуют этим требованиям:
В Нью-Йорке Блэкстоун Ипотечный Траст Инк. (NYSE: БХМТ) является ипотечным REIT. Как заявляет компания свой веб-сайт, Blackstone «является компанией по финансированию недвижимости, которая выдает кредиты с приоритетным правом обслуживания, обеспеченные коммерческой недвижимостью в Северной Америке, Европе и Австралии».
Blackstone Mortgage Trust выплачивает дивиденды в размере 10.55% и торгуется по 86% балансовой стоимости.
Медицинская собственность Trust Inc. (NYSE: МСР) — это REIT медицинских учреждений с 434 объектами недвижимости в 10 странах и общим портфелем в размере 21.1 миллиарда долларов. Компания из Бирмингема, штат Алабама, торгуется с дисконтом 8% от балансовой стоимости и выплачивает дивиденды в размере 8.45%. В середине ноября Bank of America Securities повысил рейтинг медицинской недвижимости с нейтрального до «покупать» и повысил целевую цену с 13 до 16 долларов.
Готовая Капитал Корп. (NYSE: RC) — инвестиционный фонд ипотечной недвижимости, базирующийся в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк. REIT веб-сайт говорит, что компания «выдает, приобретает, финансирует и обслуживает небольшие и средние коммерческие кредиты». Акции компании доступны для покупки по цене 82% от балансовой стоимости, дивиденды составляют 12.76%. Ready Capital относительно легко торгуется за ценные бумаги, котирующиеся на Нью-Йоркской фондовой бирже, со средним дневным объемом 850,000 XNUMX акций.
Старвуд Проперти Траст Инк. (NYSE: STWD) — еще одна ипотечная REIT, на этот раз со штаб-квартирой в Гринвиче, штат Коннектикут. Портфель компании составляет более 27 миллиардов долларов США «в сегментах коммерческого и жилого кредитования, инфраструктурного кредитования, инвестиций и обслуживания, а также в сегментах недвижимости». свой веб-сайт. Starwood выплачивает дивиденды в размере 9.39% и торгуется с дисконтом 3% к балансовой стоимости.
Это REIT, чувствительные к процентным ставкам, поэтому инвесторам следует внимательно следить за действиями Федеральной резервной системы в отношении процентных ставок.
Не инвестиционный совет. Только в образовательных целях.
Еженедельный отчет REIT: REIT являются одним из самых неправильно понятых вариантов инвестирования, из-за чего инвесторам трудно обнаружить невероятные возможности, пока не стало слишком поздно. Собственная команда Benzinga по исследованию недвижимости усердно работает над выявлением самых больших возможностей на сегодняшнем рынке, к которым вы можете получить бесплатный доступ, подписавшись на Еженедельный отчет Benzinga по REIT.
Узнайте больше о недвижимости от Benzinga
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени – присоединяйтесь Бенцинга Про бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и лучше.
Эта статья первоначально появилась на benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Benzinga не предоставляет рекомендации по инвестициям. Все права защищены.
Источник: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html.