Крупнейшие в мире компании по недвижимости в 2022 году

RИнфляция во всем мире заставила инвесторов в прошлом году искать безопасность в реальных активах, и многие компании, занимающиеся недвижимостью, оказались в выигрыше. Индекс недвижимости Доу-Джонса в США вырос на 35% в 2021 году, опередив рост индекса S&P 500 на 27%, и, несмотря на падение на 11% вместе с остальным рынком за первые четыре месяца 2022 года, большинство фирм по недвижимости (по крайней мере, в Западное полушарие) по-прежнему находятся на прочной основе.

Brookfield Asset Management поднялась на 83-е место в списке Forbes Global 2000 крупнейших публичных компаний мира, по сравнению с 375-м в прошлом году. Канадская фирма находится на вершине списка в сфере недвижимости, хотя ее активы на сумму 690 миллиардов долларов также включают возобновляемые источники энергии, инфраструктуру, частный капитал и кредитные инвестиции. . Его венчурное подразделение даже выделило 6.5 миллионов долларов на приобретение Twitter Илона Маска. Акции Brookfield выросли на 250% в 46 году, но в этом году упали на 2021%.

Во главе с генеральным директором-миллиардером Брюс Флэтт, Брукфилд владеет такими жемчужинами, как лондонский Canary Wharf и нью-йоркский небоскреб One Manhattan West рядом с Hudson Yards. Через свою дочернюю компанию Oaktree Capital Management, базирующуюся в Лос-Анджелесе инвестиционную компанию по проблемным долгам, возглавляемую Ховардом Марксом и Брюсом Каршем, которая в 4.9 году продала контрольный пакет акций Brookfield за 2019 миллиарда долларов, она также проникает в Китай. Oaktree, которая до сих пор работает независимо от Brookfield, конфисковала два крупнейших актива Evergrande Group после того, как китайский застройщик объявил дефолт по долгу в 1 миллиард долларов. по данным Financial Times.

Акции Evergrande рухнули в прошлом году, когда компания была обременена долгами в размере 300 миллиардов долларов, но в этом году фирма осталась в рейтинге Global 2000 на 463-м месте, опустившись с 227-го места в прошлом году. Ее доход в размере 70 миллиардов долларов за последние 12 месяцев и активы в размере 368 миллиардов долларов по-прежнему входят в число 150 крупнейших публичных компаний мира.

Ассоциация Forbes Global 2000 присваивает равные веса 12-месячным продажам, активам, прибыли и рыночной стоимости, используя самые последние финансовые данные, доступные по состоянию на 22 апреля. В этом году список составили 87 компаний, занимающихся недвижимостью, включая REIT, диверсифицированные управляющие активами, застройщиков. и строительных фирм. Тридцать семь из этих компаний базируются в Китае или Гонконге, а 27 — в США.

Главной американской компанией в списке, занявшей 389-е место, является бостонская American Tower Corporation, REIT, которая владеет и управляет 221,000 100 вышек сотовой связи по всему миру с рыночной капитализацией более 1 миллиардов долларов. Далее идет Prologis, REIT из Сан-Франциско, владеющая складскими помещениями площадью 25 миллиард квадратных футов. Его акции выросли на 100% с мая прошлого года. У компаний, занимающихся самостоятельным хранением, Public Storage и Extra Space Storage также были хорошие годы, и обе они поднялись более чем на XNUMX позиций в списке.

Крупнейшей европейской компанией по недвижимости в списке является лондонская Segro, которая владеет 103 миллионами квадратных футов складских помещений и промышленной недвижимостью стоимостью 26 миллиардов долларов в восьми европейских странах.

Ниже представлены все 87 компаний по недвижимости, включенных в рейтинг Global 2000 этого года.