Платформа для инвестиций в недвижимость, поддерживаемая Amazon.com Inc (NASDAQ: AMZN) основатель Джефф Безос продолжает наращивать объемы приобретения домов для сдачи в аренду на одну семью на нескольких рынках США.
Прибыли дома приобретает дома на одну семью для сдачи в аренду, а затем продает доли в этой собственности инвесторам через свою онлайн-платформу. Спрос на доли арендной недвижимости в 2022 году вырос в геометрической прогрессии: в июле было профинансировано больше домов, чем за весь первый квартал.
Компания владеет инвестиционной недвижимостью в 19 из 100 городов США с наибольшим приростом населения и рассчитывает, что к концу года она расширится до 40 из 100 городов с наибольшим приростом населения. Совсем недавно Arrived Homes расширилась до Нэшвилла, Цинциннати и Индианаполиса.
Инвестиционная платформа теперь может воспользоваться периодом затишья на рынке жилья, чтобы увеличить свои покупки в то время, когда все большее число инвесторов ищут альтернативные варианты инвестирования за пределами фондового рынка.
О прибывших домах
Прибыл первый квалифицированный SEC платформа для инвестиций в недвижимость это позволяет практически любому покупать доли в арендной собственности на одну семью с суммой инвестиций от 100 до 10,000 XNUMX долларов за недвижимость.
Компания приобретает дома для сдачи в аренду и позволяет отдельным инвесторам становиться владельцами недвижимости, покупая акции через платформу. Arrived Homes управляет активами, в то время как инвесторы получают пассивный доход в виде ежеквартальных дивидендов в дополнение к получению прибыли в виде прироста стоимости.
Компания быстро привлекла внимание нескольких высокопоставленных инвесторов во время своего посевного раунда в 2021 году, получив инвестиции от Джеффа Безоса через Экспедиции Безоса, Salesforce.com Inc. (NYSE: CRM) основатель Марк Бениофф через Тайм Венчурс, бывший Зиллоу Групп Инк (NASDAQ: Z) ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР Спенсер Раскофф и Uber Technologies Inc. (NYSE: UBER) ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР Дара Хосрошахи.
Позже Безос продолжил эту инвестицию во время раунда А Arrived Homes стоимостью 25 миллионов долларов в начале этого года, сделав вторую инвестицию в платформу для инвестиций в недвижимость.
Рынок односемейной аренды
У инвесторов растет интерес к домам на одну семью, что неудивительно, учитывая, что средняя арендная плата в США выросла в среднем на 16.4% за последние 12 месяцев и на 32% на таких рынках, как Майами, за тот же период. .
В то время как рынок жилья в некоторых районах начинает остывать, домовладение становится еще менее доступным, поскольку более высокие процентные ставки увеличивают общую стоимость покупки дома. Это, вероятно, по-прежнему будет создавать нагрузку на предложение сдаваемых в аренду единиц жилья, что приведет к дальнейшему повышению арендной ставки.
Найдите предложения по инвестициям в недвижимость от таких компаний, как Прибыли дома Скринер предложений Benzinga и фильтровать инвестиционные возможности на основе ваших критериев.
Фото: любезно предоставлено Arrival Homes
Смотрите больше от Benzinga
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени – присоединяйтесь Бенцинга Про бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и лучше.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не предоставляет рекомендации по инвестициям. Все права защищены.
Источник: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-151105046.html.