Центры распродаж Tanger Factory с потенциальным возвратом 4% в месяц

Долгосрочные процентные ставки росли в течение первой половины 2022 года, и инвестиционные фонды недвижимости почувствовали на себе удар. REIT ценятся за их стабильную и обычно щедрую доходность по дивидендам, а когда доходность по облигациям растет, это лишает REIT некоторой относительной привлекательности. Однако с конца июня ставки резко снизились, а REIT выросли. Это хорошая новость для одной из акций, которые мы держим.

Аутлет-центры Tanger Factory (SKT) является инвестиционным фондом недвижимости, который владеет и управляет 30 торговыми центрами с более чем 2,200 магазинами в США и Канаде. В настоящее время мы владеем 200 акциями, полученными в результате ряда более ранних сделок, начиная с 2017 года. Если вы начали с нашей первой сделки, вы увеличились на 68%. Если вы сделали последний в мае, вы поднялись на 7.7%.

Если вы владеете SKT, сегодня рекомендуется покупать покрытые опционы колл на 16 сентября со страйком $18. Если вы не владеете SKT, покупка выглядит привлекательной с потенциальной 4%-ной общей доходностью за один месяц, даже если акции никуда не денутся или даже потеряют несколько копеек в цене.

Пожалуйста, напишите мне на электронную почту ([электронная почта защищена]) в любое время с вопросами о том, как использовать Forbes Премиальный отчет о доходах. — Джей Ди

Аутлет-центры Tanger Factory (SKT) – купить, написать

Купить 200 SKT

Продажа до открытия 2 сентября 16 Колл $18

Выполнить для чистого дебета в размере 17.30 долларов США или ниже

Доход в этом году для Гринсборо, Северная Каролина Аутлет-центры Tanger Factory (SKT) ожидается, что в этом году она упадет на 7.5% до 394.5 млн долларов, а средства от операций вырастут на 8.6% до 0.74 доллара на акцию. Свободный денежный поток на акцию в размере 2.03 доллара вполне покрывает 0.80 доллара годовых дивидендов, что дает SKT доходность в 4.4% по текущим ценам.

Следующий отчет о прибылях и убытках Tanger должен быть представлен в первую неделю ноября, а следующая экс-дивидендная дата — в конце октября.

Вот покупка написать: Купите 200 SKT (текущая цена $18.05) и продайте, чтобы открыть 2 контракта по $18 колл 16 сентября. В качестве комбинированной записи на покупку используйте чистый дебет в размере 17.30 долларов США или меньше.

Предложение о покупке, представленное здесь, может принести 0.70 доллара на акцию при риске в 17.30 доллара на акцию, или 4.05%. Годовой доход за 31 день составит 47.6%. Это произойдет, если SKT закроется выше 18 долларов по истечении срока действия 16 сентября. Если SKT закроется на уровне 18 долларов или ниже, вы все равно будете владеть им по цене 17.30 долларов за акцию.

Доход от опционов по этой сделке: Заработайте 150 долларов, продав 2 колл-контракта SKT на 16 сентября по 18 долларов. Щелкните здесь, чтобы просмотреть обновленные характеристики спроса и предложения и доходности.

Джон Добош - редактор Форбс Дивиденд Инвестор, который предоставляет еженедельный портфель высокодоходных доходных акций, REIT и MLP, а также Forbes Премиальный отчет о доходах, который рассылает торговые рекомендации по продаже опционов по двум акциям, приносящим дивиденды, каждый вторник и четверг.

ЗАМЕТКА: Отчет Forbes Premium Income Report предназначен для предоставления информации заинтересованным сторонам. Поскольку нам ничего не известно об отдельных обстоятельствах, целях и/или концентрации или диверсификации портфеля, ожидается, что читатели проведут собственную комплексную проверку перед покупкой любых упомянутых или рекомендованных активов или ценных бумаг. Мы не гарантируем, что инвестиции, упомянутые в этом информационном бюллетене, принесут прибыль или что они будут соответствовать прошлым результатам. Хотя весь контент основан на данных, которые считаются надежными, точность не может быть гарантирована. Джон Добош и сотрудники Forbes Premium Income Report могут занимать должности в некоторых или во всех перечисленных активах/ценных бумагах. Copyright 2022 ООО «Форбс Медиа».