Проект загородного жилья CDL сингапурского магната Квека Ленг Бенга демонстрирует высокие продажи, несмотря на ограничения на недвижимость

Городские События— контролируется миллиардером Квек Ленг Бенг— продала 77% своих жилых единиц в Piccadilly Grand, жилом кондоминиуме, который она строит совместно с гонконгским земельным подразделением MCL Land недалеко от центрального делового района Сингапура, несмотря на меры правительства по охлаждению собственности.

Дуэт продал 315 единиц Piccadilly Grand из 407 единиц на Нортумберленд-роуд, примерно в четырех километрах к востоку от центрального делового района, через две недели после того, как проект был запущен в продажу. Квартиры с пятью спальнями площадью 1,582 квадратных фута (147 квадратных метров) были проданы более чем за 3 миллиона сингапурских долларов (2.2 миллиона долларов), а квартиры с одной спальней площадью 484 квадратных фута — за 1.06 миллиона сингапурских долларов, сообщили партнеры в отчете. заявление в минувшие выходные.

Пикадилли Гранд, состоящий из трех 23-этажных жилых башен, является первым объектом недвижимости, запущенным City Developments с тех пор, как в декабре правительство ввело меры по охлаждению недвижимости, чтобы снизить цены на жилье, которые оставались устойчивыми даже несмотря на то, что пандемия Covid-19 потрясла мировую экономику. В воскресенье правительство ввело дополнительный налог о передаче жилой недвижимости в живые фонды, закрывая лазейку, используемую покупателями, чтобы избежать уплаты дополнительных пошлин по сделкам с недвижимостью. В то время как цены на жилье росли самыми медленными темпами почти за два года в первом квартале после введения ограничений на недвижимость, цены остаются высокими.

«Мы рады и воодушевлены активным спросом на Пикадилли Гранд, что отражает подлинный спрос на удачно расположенные и продуманно спроектированные объекты», — сказал Шерман Квек, старший сын Квека Ленг Бенга и генеральный директор группы City Developments. утверждение. «Покупатели жилья ценят удобство этого интегрированного комплекса, который легко связан с торговым подиумом Piccadilly Galleria и напрямую связан со станцией метро Farrer Park».

Piccadilly Grand, который имеет 1,500 квадратных метров торговых площадей и детский центр площадью 500 квадратных метров на первом этаже, является одним из трех проектов, которые City Developments планирует запустить в этом году. Во второй половине застройщик также планирует запустить кондоминиум на 639 квартир в Tengah Garden Walk в западной части Сингапура. Компания также начнет продавать 256 первоклассных жилых единиц на месте бывшей офисной башни Fuji Xerox в Танджонг Пагар на окраине центрального делового района Raffles Place.

Компания City Developments расширяет свои жилищные комплексы, чтобы удовлетворить растущий спрос на жилье в Сингапуре. Высокие продажи жилья, наряду с восстановлением гостиничной деятельности группы, помогли City Developments вернуться в плюс в прошлом году с чистой прибылью в размере 97.7 млн ​​сингапурских долларов по сравнению с рекордным убытком в 1.9 млрд сингапурских долларов в 2020 году, когда компания списала свои инвестиции. в финансово проблемной китайской дочерней компании Искренняя группа недвижимости.

Квек Ленг Бенг — председатель сингапурской компании Hong Leong Group, основанной его отцом в 1941 году. Его двоюродный брат Квек Ленг Чан, также миллиардер, руководит отдельной группой в Малайзии, также называемой Hong Leong. С состоянием в 8.5 миллиардов долларов, которое он делит со своей семьей, 81-летний Квек занял 8-е место в списке 50 самых богатых Сингапура который был опубликован в августе.