Грант Кардонекомпания по управлению инвестициями, Кардон Капитал, только что объявила о приобретении корпоративного центра Promenade Corporate Center, престижного офисного здания AAA в Скоттсдейле, штат Аризона.
Актив был приобретен у известного институционального продавца, представленного Барри Гейблом и его командой в CBRE. Приобретение представляет собой привлекательную возможность для инвесторов Cardone Capital получить превосходную прибыль за счет целевой программы повышения стоимости, которая должна стимулировать долгосрочный рост арендной платы и прирост капитала.
Корпоративный центр Promenade удобно расположен в самом центре Скоттсдейла, в частности, в престижном субмаркете Airpark/Kierland. Актив может похвастаться примерно 256,308 370 сдаваемых в аренду квадратных футов офисных помещений с несколькими арендаторами, окруженных более чем XNUMX элитными розничными магазинами и ресторанами в радиусе одной мили, включая Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's и Dominick's. Стейк-хаус. Собственность в настоящее время занята солидным сочетанием арендаторов инвестиционного уровня и кредита.
Целенаправленный ремонт позволит оснастить один из самых качественных офисных проектов на юго-западе США самыми современными удобствами и дизайном. Корпоративный центр Promenade будет переименован в Cardone и будет предлагать те же самые высококачественные удобства, которые его арендаторы ожидают от активов, принадлежащих и управляемых Cardone.
В дополнение к сдаче помещений в аренду новым арендаторам, группа компаний Cardone также планирует открыть в этом здании вторую штаб-квартиру, продолжая расширять свое присутствие на Западном побережье. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health и Cardone Training Technologies займут около 40,000 XNUMX квадратных футов офисных площадей в течение следующего года, чтобы достичь этой цели по расширению.
Cardone Capital завершила сбор средств для Cardone Equity Fund 21, который использовался для приобретения корпоративного центра Promenade. Приобретение активов было перерасходовано на колоссальные 40 миллионов долларов, что подчеркивает неудовлетворенный спрос на оппортунистические инвестиции в недвижимость. Розничные инвесторы получили доступ к трофейному активу на рынке A+ по цене ниже восстановительной стоимости.
Генеральный директор Грант Кардоне сказал: «Этот фонд приобрел трофейный актив с местоположением AAA и высококачественным потоком дохода по цене, которая не была доступна ранее в этом году. Мы считаем, что недвижимость предлагает потенциал для увеличения денежного потока, и мы признательны нашим инвесторам за подходящего владельца / оператора, который может должным образом активировать недвижимость. Интерес инвесторов был очень сильным ».
Cardone Capital недавно запустил Cardone Equity Fund 22, который будет нацелен на активы институционального качества на быстрорастущих рынках и позволит инвесторам извлечь выгоду из уникальной способности Гранта Кардоне выявлять особые ситуации, включая проблемные продажи.
Кардоне имеет большой опыт выявления качественных активов в уникальных обстоятельствах, действуя быстро и решительно и агрессивно договариваясь о сильных условиях от имени своих инвесторов. По словам Кардоне, «большинство учреждений и крупных банков в этой среде не работают, пока я ищу уникальные инвестиционные возможности. Из-за репутации, которую мы завоевали на рынке как покупателя, который гарантированно закроет сделку, мне предоставлены возможности, к которым другие не могут получить доступ».
Cardone Equity Fund 22 является последним в длинной череде проектов по сбору средств для Гранта Кардоне и его команды в Cardone Capital. Средства предназначены для приобретения активов недвижимости по цене ниже восстановительной стоимости с упором на краткосрочное получение дохода и/или создание долгосрочной стоимости.
С 2016 года Cardone Capital привлекла около 935 миллионов долларов США от более чем 11,500 11,900 аккредитованных и неаккредитованных инвесторов. Портфель недвижимости компании включает более 38 500,000 квартир в XNUMX объектах, в том числе более XNUMX XNUMX квадратных футов коммерческих офисных и торговых площадей.
Кардоне говорит, что он создал Cardone Capital, чтобы предоставить повседневным инвесторам доступ к сделкам с недвижимостью институционального уровня, которые обычно предназначены только для крупнейших инвесторов.
Грант Кардоне, индивидуально или через Cardone Capital LLC, управляет портфелем недвижимости на сумму более 4 миллиардов долларов. Кардоне также известен как автор бестселлеров по версии New York Times, тренер по продажам №1 в мире и всемирно известный спикер по лидерству, инвестициям в недвижимость, предпринимательству, социальным сетям и финансам. Он инвестирует в недвижимость с середины 1990-х годов.
Розничные инвесторы могут ознакомиться с предстоящими частными предложениями от Cardone Capital на сайт компании.
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени – присоединяйтесь Бенцинга Про бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и лучше.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не предоставляет рекомендации по инвестициям. Все права защищены.
Источник: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html.