Платформа для инвестиций в недвижимость Фандрайз объявила, что недавно приобрела 146 сдаваемых в аренду домов в районе Трилайн Трейлс в Джексонвилле, Флорида. Покупка была совершена совместным предприятием двух фондов, спонсируемых Fundrise: Интервальный фонд по сбору средств, который был поддержан Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) в прошлом году с кредитной линией в размере 300 миллионов долларов, а также в рамках программы Growth eREIT VII.
Совместное предприятие приобрело поселок примерно за 55.9 миллиона долларов, и, по данным Fundrise, примерно 90% домов уже были заняты на момент приобретения.
В отличие от фондов Уолл-стрит, которые приобретали крупные портфели арендуемой недвижимости по всей стране, Fundrise Interval Fund был разработан для розничных инвесторов, что позволило неаккредитованные инвесторы принять участие всего за 10 долларов США через Предложение Reg A.
Компания вкладывает значительные средства в аренду помещений на одну семью, особенно в штатах Санбелт, таких как Флорида. На данный момент в 2022 году Fundrise приобрела как минимум 467 домов для сдачи в аренду на одну семью во Флориде, Южной Каролине, Аризоне и Лас-Вегасе.
В обновленном портфолио, опубликованном на веб-сайте Fundrise о последнем приобретении, говорится: «На стратегическом уровне эта инвестиция соответствует нашему тезису о доступных по цене квартирах / арендуемом жилье Sunbelt. За последнее десятилетие широкая группа американцев, от миллениалов до пенсионеров, приняла участие в миграции из северных штатов в южные, стимулируя постоянный спрос на недорогую, хорошо расположенную недвижимость и поддерживая стабильную прибыль для дисциплинированных инвесторов».
Сообщество домов в Джексонвилле было приобретено у Обновление главной улицы, строительство которого завершилось в поселке в декабре 2021 года. Поселок состоит из домов с тремя, четырьмя и пятью спальнями, каждый из которых имеет собственный пристроенный гараж и огороженный двор.
Согласно данным Морской карасьСтоимость домов на одну семью в Джексонвилле выросла на 25.5% по сравнению с прошлым годом. Жилищные приливы показывает рост арендной платы за этот район на 20.4% по сравнению с прошлым годом с добавлением 15,300 12 домохозяйств за последние XNUMX месяцев.
Откройте для себя частные инвестиции в недвижимость с помощью Скринер предложения недвижимости Benzinga и просмотрите доступные инвестиционные возможности на основе выбранных вами критериев.
Фото: предоставлено Fundrise
Смотрите больше от Benzinga
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени – присоединяйтесь Бенцинга Про бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и лучше.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не предоставляет рекомендации по инвестициям. Все права защищены.
Источник: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html.