Вкладывая 10,000 XNUMX долларов в работу - не ищите ничего, кроме этого REIT

По мере роста вероятности рецессии происходит резкое падение ставок по облигациям и резкое падение цен на акции. Таким образом, инвесторы могут захотеть продать свои акции и искать безопасности в наличных деньгах или краткосрочных банковских депозитных сертификатах.

Для инвесторов, желающих вложить свои деньги в работу, возможно, лучшим вариантом, чем депозитный сертификат банка, может быть Инвестиционный траст недвижимости (REIT). В частности, Капитал магазина (NYSE: STOR), компания с облигациями дивиденд который прошел стресс-тестирование во время пандемии Covid и, возможно, стал сильнее.   

Примечательно, что 10,000 2014 долларов, вложенных в компанию, когда она стала публичной в ноябре 13,778 года, превратили бы эти инвестиции в 7.55 XNUMX долларов, что для некоторых, возможно, не является чем-то особенным. Однако дивиденды, выплаченные за последние шесть лет на акцию, составляют XNUMX долл. США или примерно 4.6% годовая доходность на инвестиции.

Насколько безопасны запасы STOR?

STOR растет более высокими темпами, поскольку скорректированные средства от операций выросли на 12% в годовом исчислении в 2021 году, а прогнозы на 2022 год 7.3% роста в годовом исчислении. 

Между тем, свободный денежный поток компании реинвестируется и может похвастаться одним из самых высоких темпов роста среди REIT, значительно превышающим 5%. Дивиденды также росли годовой клип 6.1%, с надеждой, что это может продолжаться. 

Заключение

Кажется, что за последние несколько лет STORE был выдающейся инвестицией. Доходность более 5%, ежегодное увеличение дивидендов примерно на 6% и выплата денежных средств акционерам — вот лишь некоторые из преимуществ. 

При текущей цене в 27.35 доллара на инвестиции в размере 10,000 365 долларов можно купить примерно 140 акций, что принесет 562 долларов в квартал или 5 доллара в год. С магией сложного инвестирования в течение XNUMX-летнего периода и консервативной оценкой того, что цена вырастет. 4% в год, первоначальные инвестиции дадут вам 488 акций.

Вместе с акциями первоначальная стоимость будет стоить 16,238.91 3,813.39 доллара США с выплатой дивидендов в размере XNUMX XNUMX доллара США, что соответствует 10.22% годовой доход с реинвестированием дивидендов.     

Как и все инвестиции, инвестирование в МАГАЗИН сопряжено с риском; тем не менее, многие аналитики считают недвижимость проверенной защитой от инфляции, и что может быть лучше для диверсификации портфеля недвижимости, чем высококачественная REIT. 

Отказ от ответственности: Контент на этом сайте не следует рассматривать как инвестиционный совет. Инвестирование носит спекулятивный характер. При инвестировании ваш капитал находится в опасности.