Вы можете заработать много денег на физической недвижимости прямо сейчас, но недавние результаты крупных онлайн-игроков в сфере недвижимости показывают, что 2022 год — не лучший год для игры в «Монополию» на фондовом рынке.
Бойня касается не какой-то одной компании. С момента первичного публичного размещения акций Compass в апреле прошлого года S&P 500 вырос более чем на 8%, в то время как акции онлайн-недвижимости, включая Redfin, Zillow Group, Opendoor Technologies и Compass, за этот период упали в среднем примерно на 58%. Они понесли одинаковые потери, несмотря на то, что каждая платформа может похвастаться своей бизнес-моделью: Opendoor — это iBuyer, занимающийся чистой игрой, Zillow — это iBuyer, возвращающийся к агентскому рекламному бизнесу, Redfin — гибридный брокер, который также балуется iBuying, а Compass — старый школьная брокерская фирма, одетая как технологическая компания.
Источник: https://www.wsj.com/articles/online-real-estate-isnt-worth-the-chance-11645455782?siteid=yhoof2&yptr=yahoo