Резня в секторе инвестиционных трастов недвижимости продолжается, поскольку новые имена достигают новых 52-недельных минимумов. Влияние повышения процентных ставок сильно бьет по группе, и неясно, когда ФРС может «развернуться» к более низким ставкам — в конце 2023 года, начале 2024 года? Между тем, эти REIT, чувствительные к процентным ставкам, уже не привлекают покупателей так, как раньше.
Эшфорд Хоспиталити Траст Инк. (NYSE: AHT) — инвестиционный фонд гостиничной недвижимости со штаб-квартирой в Далласе, штат Техас. В активы компании входят 99 отелей на 22,116 27 номеров в 96.30 штатах. Средства от операций в этом году увеличились на 5%, а темпы роста за последние 33.50 лет составляют 414,000%. Ashford Hospitality не выплачивает дивиденды. Средний дневной объем относительно невелик (для ценной бумаги, торгуемой на Нью-Йоркской фондовой бирже) и составляет XNUMX XNUMX акций.
Санстоун Отель Инвесторс Инк (NYSE: SHO), базирующаяся в Ирвине, штат Калифорния, владеет и управляет 15 отелями на 7,735 665,000 номеров и общей площадью XNUMX XNUMX квадратных футов.
Объекты Sunstone включают Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront и ряд других. REIT торгуется с коэффициентом цена-прибыль 10 и чуть выше балансовой стоимости. В этом году средства от операций выросли на 103.20%. Рекорд за последние 5 лет составляет -35.10%. Sunstone выплачивает дивиденды в размере 2.12%.
Ксения Отели & Резортс Инк (NYSE: XHR) со штаб-квартирой в Орландо, штат Флорида, инвестирует в роскошную и высококлассную недвижимость. Компании принадлежат 32 отеля на 9,508 14 номеров в 68.95 штатах. В число объектов недвижимости входят Fairmont в Далласе, штат Техас, Grand Bohemian Hotel в Чарльстоне, Южная Каролина, Ritz Carlton в Денвере и другие отели подобного типа. Средства от операционной деятельности увеличились в этом году на 5%. Прошлые 29.20-летние показатели FFO не так хороши и составляют -3.08%. Ксения выплачивает дивиденды в размере XNUMX%.
Эти 3 REIT присоединяются к целому ряду публично торгуемых инвестиционных трастов в сфере недвижимости, которые падают лишь изредка благодаря ралли по оказанию помощи, которые в конечном итоге продаются. Пока ставки растут, возможно, это то, что мы можем продолжать видеть в новом году.
Еженедельный отчет REIT: REIT являются одним из самых неправильно понятых вариантов инвестирования, из-за чего инвесторам трудно обнаружить невероятные возможности, пока не стало слишком поздно. Собственная команда Benzinga по исследованию недвижимости усердно работает над выявлением самых больших возможностей на сегодняшнем рынке, к которым вы можете получить бесплатный доступ, подписавшись на Еженедельный отчет Benzinga по REIT.
Подробнее о недвижимости от Benzinga
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени – присоединяйтесь Бенцинга Про бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и лучше.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не предоставляет рекомендации по инвестициям. Все права защищены.
Источник: https://finance.yahoo.com/news/2022-lows-3-reits-205135864.html.