Конечно, Флорида по-прежнему привлекательна для пенсионеров, но Ланкастер, штат Пенсильвания, занял первое место среди лучших мест для выхода на пенсию на фоне опасений по поводу доступности жилья.
Согласно US News & World Report , в рейтинге лучших мест для выхода на пенсию в Соединенных Штатах за 2022–2023 годы Пенсильвания заняла три из пяти первых мест, превзойдя Флориду по общему количеству 10 лучших мест.
Ланкастер, штат Пенсильвания, поднялся на четыре позиции и занял первое место благодаря своим оценкам в области здравоохранения для пожилых людей, налоговым ставкам для пенсионеров и общему счастью жителей, сообщает журнал.
Список этого года оценивал 150 самых густонаселенных мегаполисов страны на основе того, насколько хорошо они соответствуют ожиданиям американцев в отношении выхода на пенсию, с такими показателями, как доступность жилья, здравоохранение, желанность и общее счастье, в результате чего четыре новых района попали в первую пятерку.
Также в штате Кистоун Гаррисберг поднялся на 11 позиций до 2-го места, а Пенсакола, штат Флорида, поднялся на 3 позиций до 4-го. в пятерку лучших, поднявшись на 12 позиций до № 5.
«Резкий сдвиг на рынке жилья, высокая инфляция и опасения по поводу надвигающейся рецессии заставляют пенсионеров уделять больше внимания доступности жилья при выборе места выхода на пенсию», — сказала Эмили Брэндон, старший редактор US News по вопросам выхода на пенсию. «Кроме того, поскольку COVID по-прежнему вызывает озабоченность, а доступ к качественному и доступному медицинскому обслуживанию важен для пенсионеров, Пенсильвания доминировала в рейтинге лучших мест для выхода на пенсию, заняв пять из 10 лучших мест в списке».
Конечно, Флорида по-прежнему остается очень желанным местом для пенсионеров в целом: несколько областей занимают высокие места в рейтингах и в общей сложности девять раз появлялись в топ-25.
«Пенсионеры, возможно, все еще мечтают о выходе на пенсию на пляже во Флориде, если они могут себе это позволить, но Пенсильвания действительно доминирует в плане доступности», — сказал Брэндон. «В этом году так много мест в Пенсильвании преуспели, опередив Флориду. В этом году мы уделили больше внимания жилью, так как доступность была на первом месте».
Но в рейтинге 2022–2023 годов упор на доступность жилья, налоги для пенсионеров и общее счастье уступил место Форт-Уэйну, штат Индиана, который поднялся на 43 позиции до № 15. Среди других заметных улучшений в топ-25 — Янгстаун, штат Огайо, поднявшийся на 38 позиций до № 21. 30-е место, а Толедо, штат Огайо, поднялся на 23 позиций до XNUMX-го.
Посмотреть полный список здесь.
В этом году доступность жилья получила наибольшее значение из шести факторов в методологии «Лучшие места для выхода на пенсию на 2022–2023 годы», которая также включает счастье, качество медицинского обслуживания, пенсионные налоги, желательность и рейтинги рынка труда.
«Учитывая, что ставки по ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой более чем удвоились за последний год, само собой разумеется, что снижение доступности приведет к изменениям в рейтингах лучших мест для выхода на пенсию», — сказал Патрик Даффи, экономист по недвижимости.
«Пока и ставки, и цены на жилье высоки, индексы, связанные с такими вещами, как счастье или качество медицинского обслуживания, хотя и важны, но будут отходить на второй план по сравнению с доступностью. Тем удачливым покупателям, которые в качестве инвесторов могут совершать покупки за наличные, следует помнить о снижении стоимости жилья, чтобы компенсировать рост ставок по ипотечным кредитам», — сказал Даффи.
Когда ставки по ипотечным кредитам выросли до 6-7%, доступность ипотечных кредитов стала серьезным препятствием для покупателей жилья, которые также все еще борются с высокими ценами на жилье. Тем временем цены на аренду также росли, что затрудняло планирование значительного увеличения в бюджете.
MarketWatch может похвастаться своим собственным инструментом, помогающим ориентироваться в местах выхода на пенсию, который позволяет читателям сузить выбор, просеивая множество данных от жилья и погоды до налогов и здравоохранения, театров, походов и ремесленных пивоварен. Найдите инструмент здесь.
Читать MarketWatch, где я должен выйти на пенсию? столбец
Конечно, есть и другие факторы, влияющие на решение уйти на пенсию, например, где живут ваши друзья и семья. Есть также много американцев, которые хотят стареть на месте, а не переезжать на пенсию — они хотят сказать, где у них есть сообщество и связи. Это очень личное и индивидуальное решение.
Шесть показателей, включенных в рейтинг US News в этом году, были взвешены на основе публичного опроса лиц в США, приближающихся к пенсионному возрасту (возраст 45–59 лет), и тех, кто находится в пенсионном возрасте (60 лет и старше), чтобы выяснить, что имеет наибольшее значение при рассмотрении вопроса о том, где уйти на пенсию.
Источники данных включают Бюро переписи населения США, Федеральное бюро расследований, Бюро трудовой статистики и Sharecare, а также рейтинги лучших больниц US News. Best Places to Retire является частью расширяющегося канала US News Real Estate, который предоставляет рейтинги, инструменты и советы, помогающие людям ориентироваться на рынке жилья, от получения ипотеки и оценки стоимости дома до работы с агентом и покупки и продажи дома.
2022-2023 Новости США Лучшие места для выхода на пенсию - 10 лучших
1. Ланкастер, Пенсильвания.
2. Гаррисберг, Пенсильвания.
3. Пенсакола, Флорида.
4. Тампа, Флорида.
5. Йорк, Пенсильвания.
6. Неаполь, Флорида.
7. Дейтона-Бич, Флорида.
8. Энн Арбор, Мичиган
9. Аллентаун, Пенсильвания.
10. Рединг, Пенсильвания.
Источник: https://www.marketwatch.com/story/move-over-florida-pennsylvania-dominates-best-places-to-retire-rankings-11667247478?siteid=yhoof2&yptr=yahoo.