В прошлом году владение жильем стало еще сложнее для молодых людей, которые уже боролись с первая покупка жилья.
Что случилось: Миллениалы больше не являются крупнейшей демографической группой покупателей жилья, как это было в 2020 и 2021 годах. согласно к исследованию «Профиль покупателей и продавцов жилья» Национальной ассоциации риэлторов (NAR) за 2022 год.
Вместо этого лидируют покупатели в возрасте от 55 до 74 лет, на долю которых приходится 44% всех покупок жилья в этом году.
Если вы находитесь на рынке в поисках дома, новые компании представили инновационные способы для инвесторов зарабатывать деньги в Рынок жилья. Вот как инвестировать всего $100 (или больше, в зависимости от вашего аппетита) в сдаваемой в аренду недвижимости, чтобы получать пассивный доход и построить долгосрочное богатство.
Читайте также: Любимая жилищная метрика Уоррена Баффета только что дала важный сигнал: что смотреть на рынке жилья
Только 14% покупок были совершены молодыми миллениалами, которые часто покупают жилье впервые; это меньше, чем на 25% в 2021 году.
«Доля новых покупателей жилья упала до самого низкого уровня, который мы когда-либо регистрировали», — говорится в сообщении. Джессика Лаутц, заместитель главного экономиста НАР. «Что действительно поразительно в отношении тех, кто впервые покупает жилье в этом году, так это то, что средний возраст увеличился до 36 лет. Сейчас мы видим человека, впервые покупающего жилье, которому сейчас ближе к 40, чем к 30».
По данным NAR, уход миллениалов с рынка в основном является результатом высоких цен на жилье, отсутствия предложения жилья, вызывающего усиление конкуренции, и десятилетних высоких ставок по ипотечным кредитам.
Итак, на что следует обратить внимание молодому покупателю жилья?
Одес Райли, владелец компании по недвижимости WLM Financial, сказал: «Лучший совет, который я могу дать покупателю-миллениалу в 2023 году, — это искать алмазы в необработанном виде — дома, которые слишком долго стоят на рынке, возможно, их нужно немного покрасить. и новый пол».
Если указанная ставка по ипотеке слишком высока для его бюджета, покупатель также может обратиться за помощью.
Выкуп 2-1 оказался популярной стратегией для тех, кто пытается купить дом на сегодняшнем рынке с более высокими ставками. Энтони Маргулеас, основатель Amalfi Estates.
«Здесь открывается конфискационный счет, и продавец откладывает деньги», — говорит Маргулеас. «Затем покупатель получает снижение процентной ставки на 2% в первый год и на 1% во второй год».
Однако к третьему году он вернется к полной процентной ставке.
Узнайте больше о недвижимости от Benzinga
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени – присоединяйтесь Бенцинга Про бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и лучше.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga не предоставляет рекомендации по инвестициям. Все права защищены.
Источник: https://finance.yahoo.com/news/expert-advice-homebuyers-2023-look-181753755.html.