Жизнь становится кислой для загадочных американских кондитерских на Оксфорд-стрит

Вот уже несколько месяцев посетители самой важной магистрали Великобритании задают один и тот же вопрос: «Что не так со всеми этими американскими магазинами сладостей?»

От американских вариаций Sour Patch Kids до Twinkies и разнообразных насыщенных сахаром хлопьев для завтрака, около 30 с лишним магазинов American Candy различных типов распространились по лондонской Оксфорд-стрит быстрее, чем вы успеете сказать о диабете второго типа.

Часто продаются по сильно завышенным ценам — есть сообщения о том, что некоторые магазины берут с покупателей более 50 долларов за пачку конфет — другие предлагаемые товары включают масла для вейпинга и иностранную валюту. Неудивительно, что количество жалоб увеличилось, особенно на то, что магазины часто не указывают цены, продают просроченные продукты и поддельные товары.

Тем не менее, на улице, где одни только коммерческие ставки для такого магазина могут превышать 800,000 XNUMX долларов в год, экономическая жизнеспособность такого предложения в лучшем месте казалась маловероятной.

На этой неделе новый лейбористский совет Вестминстера объявил, что с него хватит, и в отношении 30 кондитерских на Оксфорд-стрит, оформленных в американском стиле, в настоящее время проводится расследование по обвинению в неуплате коллективных 9.5 миллионов долларов по деловым тарифам.

Неприятности на Оксфорд-стрит

Расследование на самом деле рассказывает более глубокую историю о недомогании, которое поразило чрезвычайно важную и влиятельную торговую улицу, и о том, как арендодатели и недобросовестные предприятия пытались играть с системой налогообложения недвижимости Великобритании.

Это также показывает, насколько далеко Оксфорд-стрит упала за последнее время.

Объявляя о своих репрессиях, городской совет Вестминстера заявил, что за последние шесть месяцев он конфисковал контрафактных и незаконных товаров в американских кондитерских и сувенирных магазинах на сумму около 573,000 XNUMX долларов, включая небезопасные вейпы.

Советник Адам Хуг сказал, что они были «не только бельмом на глазу, но и угрозой статусу того, что должно быть главной торговой улицей страны», и охарактеризовал торговые точки как «далекие от обычного и законного бизнеса».

Представитель сказал, что очень немногие из магазинов «обслуживают достаточное количество клиентов, чтобы быть коммерчески жизнеспособными», и добавил: «Вместо этого мы считаем, что эти объекты используются для того, чтобы избежать выставления счетов по деловым тарифам и, возможно, совершить другие правонарушения».

«Проблема в том, что владельцы зданий закрывают глаза на тех, кто сдает их в субаренду, поскольку это означает, что они не несут ответственности за бизнес-ставки», — сказал Хуг. «Это необходимо остановить, и мы будем усиливать давление на домовладельцев, чтобы они несли ответственность за то, что Оксфорд-стрит наводнена такими магазинами».

Городской совет Вестминстера заявил, что недавно направил письмо 28 владельцам собственности, «призывая их рассмотреть влияние американских кондитерских на Оксфорд-стрит».

Его сотрудники в настоящее время принимают меры по обращению взыскания на недвижимость в рамках различных гражданских процессов, в том числе планируют принудительные меры в случае незаконной рекламы помещений.

Налоговая проблема с пустыми магазинами

Проблема связана с тем, что правообладатель или долгосрочный арендатор обычно должен платить коммерческую плату за пустой магазин, но может передать ее арендатору. Правообладатель или долгосрочный арендатор якобы сдает в аренду посреднической компании, которая, в свою очередь, сдает в аренду кондитерским, обычно по лицензии за минимальную арендную плату. При формировании нескольких компаний с ограниченной ответственностью эти операции становится практически невозможно отследить.

Для Оксфорд-стрит во многих смыслах это кульминация проблем множественного владения недвижимостью и плохого управления магистралью, которая превратилась в разрозненный беспорядок, а не в сумму его частей.

Хотя закрытие кондитерских приветствуется, оно также увеличит количество вакансий на улице, а также приведет к потере универмагов Marks & Spencer, Debenhams и House of Fraser, в то время как John Lewis сокращает штаты. Флагманский магазин Topshop закрылся на фоне краха ритейлера быстрой моды, и, несмотря на то, что на рынок приходят новые игроки, такие как IKEA, Adidas и Sports Direct, ситуация становится критической.

Чтобы попытаться обратить вспять спад, Вестминстерский совет призвал владельцев воспользоваться такими инициативами, как его схема всплывающих окон в Вест-Энде, которая, по его словам, помогла некоторым арендодателям добиться снижения на 70% обязательств по деловым ставкам.