Джим Крамер является громоотводом, когда дело доходит до проверки. С одной стороны, ежедневные советы по инвестированию в эфире в течение многих лет, естественно, приведут к проигрышу. Тем не менее, Крамер стал центром целенаправленной оппозиции. Например, вы можете проверить его непрекращающуюся (хотя и одностороннюю) вражду с Джорджем Ноблом, который быстро зови Креймар. Или вы можете ознакомиться с Журнал выхода на пенсию углубленное изучение эффективности Cramer's Charitable Trust и видим, что «портфель Крамера уступает индексу общей доходности S&P 500 как по общей доходности, так и по коэффициенту Шарпа».
5 апреля 2022 года CNBC.com опубликовал гайд с описанием четырех инвестиционных фондов недвижимости (REIT) (все они сосредоточены на квартирах), которые может быть солидными инвестициями. В заголовке статьи используются такие фразы, как получение наличных и стремительно растущие цены на аренду. Между звездой и оптимизмом это, безусловно, привлекает вас. Итак, давайте рассмотрим выбор.
Индепенденс Риэлти Траст Инк. (NYSE: ИРТ) закрылась на уровне 26.26 доллара в день публикации статьи. По состоянию на 20 июля этот REIT торгуется по цене 21.27 доллара США. вниз около 5 долларов за акцию.
Сообщества американских кампусов Inc. (NYSE: ACC) закрылся на уровне 59.59 доллара 5 апреля и в настоящее время составляет 65.17 доллара, up около 6 долларов за акцию.
Сообщества AvalonBay Inc. (NYSE: AVB) закрылась 5 апреля на уровне 249.44 доллара и в настоящее время торгуется по 195.68 доллара за акцию, что вниз почти 55 долларов за акцию.
Camden Property Trust (NYSE: КПП) закрылась на уровне 169.91 доллара за акцию в тот же день, когда CNBC опубликовала статью о выборе Крамера. В настоящее время он торгуется на уровне $134.51. вниз около 35 долларов за акцию.
Диверсификация важна, и никогда не стоит класть все яйца в одну корзину. Тем не менее, единственный способ заработать на кирках Крамера — это выбрать, какая именно из четырех вырастет вообще. Эти результаты, кажется, согласуются с поговоркой, которая гласит, что вы выиграете, если пойдете против Крамера.
Тем не менее, возможно, стоит рассмотреть показатели индекса S&P United States REIT. Индекс S&P United States REIT определяет и измеряет инвестиционную совокупность публично торгуемых инвестиционных фондов недвижимости, зарегистрированных в Соединенных Штатах. На момент публикации статьи CNBC индекс составлял 407.32 доллара, а в настоящее время составляет 342.68 доллара. Таким образом, индекс в целом упал примерно на 65 долларов за акцию.
С таким падением на весь рынок добиться успеха удается редко. Так что, хотя Крамера легко обругать, ему удалось найти одного победителя в тонущей отрасли. Главный вывод заключается в том, что, хотя REIT исторически являются надежной инвестицией, может существовать альтернатива, учитывая все переменные, с которыми сегодня сталкивается рынок недвижимости.
Правда в том, что для многих инвесторов лучшим вариантом является вложение денег в неторгуемые активы, такие как дробная недвижимость и краудфандинг недвижимости. Владение, дробное или иное, может обеспечить более стабильный, постепенный и безопасный способ получения больших доходов.
Например, в то время как индекс S&P United States REIT показал отрицательную доходность в размере -19.49% с начала года (с начала года), этот неторгуемый фонд недвижимости вверх 6.3%.
Ищете способы увеличить прибыль? Ознакомьтесь с репортажем Benzinga об альтернативных инвестициях в недвижимость:
Или просмотрите текущие варианты инвестиций на основе ваших критериев с помощью Скринер предложений Benzinga.
Фото с_букли на Shutterstock
Смотрите больше от Benzinga
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени – присоединяйтесь Бенцинга Про бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и лучше.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не предоставляет рекомендации по инвестициям. Все права защищены.
Источник: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html.