Прибыли дома, платформа для инвестиций в недвижимость для одной семьи, поддерживаемая Amazon.com Inc. (NASDAQ: AMZN) основатель Джефф Безос, наращивает свои приобретения, поскольку спрос со стороны розничных инвесторов на частичную недвижимость растет.
За последние 30 дней платформа полностью профинансировала арендную недвижимость на сумму около 11 миллионов долларов по сравнению с 5 миллионами долларов за весь первый квартал 2022 года. Число инвесторов, использующих Arrived Homes, удвоилось за последние два месяца, что затруднило компания, чтобы купить достаточно домов, чтобы удовлетворить спрос.
В начале прошлого месяца новые инвесторы наводнили веб-сайт Arrived Homes, когда на платформе была запущена новая партия из 12 объектов недвижимости, в результате чего сайт зависает почти три часа. Следующая партия новых свойств, добавленных позже в том же месяце, была полностью профинансирована всего за восемь минут.
С тех пор Arrived Homes приобрела 59 объектов недвижимости на 17 рынках за последние 30 дней на общую сумму около 23 миллионов долларов.
Компания пережила быстрый рост с момента своего запуска в прошлом году, в основном благодаря тому, что она является одной из немногих платформ для инвестиций в недвижимость, доступных для неаккредитованных инвесторов. Компания профинансировала 51 дом на своей платформе за последние восемь месяцев 2021 года на сумму около 18.5 миллионов долларов. К 2022 году Arrived Homes уже профинансировала аренду недвижимости на сумму более 30 миллионов долларов.
Arrived Homes сразу же привлекла внимание некоторых крупных инвесторов. Джефф Безос инвестировал в стартовый раунд компании $37 млн в июне прошлого года. Экспедиции Безоса и недавно сделал вторую инвестицию в течение 25 миллионов долларов компании. Серия A круглый.
Как работает платформа
Arrived Homes находит и приобретает недвижимость для сдачи в аренду на одну семью, а затем предлагает доли в собственности инвесторам через свою онлайн-платформу с минимальными инвестициями в размере 100 долларов США. Инвесторы могут просмотреть доступные свойства и инвестировать в те, которые они выбирают.
Компания занимается управлением недвижимостью, в то время как инвесторы получают свою долю дохода от аренды и ждут, пока недвижимость со временем вырастет в цене.
По истечении целевого периода удержания от пяти до семи лет Arrived Homes продает собственность и распределяет капитал между каждым инвестором в соответствии с количеством акций, которыми они владеют. Предполагая, что стоимость недвижимости увеличивается, инвесторы получают долю прибыли от продажи.
Рынок односемейной аренды
Инвесторы проявляют растущий интерес к домам на одну семью, что неудивительно, учитывая, что средняя арендная плата в США выросла на 16.4% за последние 12 месяцев и на 32% в таких городах, как Майами, за тот же период, согласно данным. из Жилищные приливы.
В то время как рынок жилья в некоторых районах начинает остывать, домовладение становится еще менее доступным, поскольку более высокие процентные ставки увеличивают общую стоимость покупки дома. Это, вероятно, по-прежнему будет создавать нагрузку на предложение сдаваемых в аренду единиц жилья, что приведет к дальнейшему повышению арендной ставки.
Просмотрите частные инвестиции и долевые инвестиции в недвижимость на Benzinga's Скринер предложения недвижимости на основе выбранных вами критериев.
Фото предоставлено Прибыли дома
Смотрите больше от Benzinga
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени – присоединяйтесь Бенцинга Про бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и лучше.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не предоставляет рекомендации по инвестициям. Все права защищены.
Источник: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-150723551.html.