В новом отчете Bank of America говорится, что на рынке жилья в США наблюдается «большой спад», поскольку количество ипотечных кредитов сокращается, а расходы на предметы домашнего обихода снижаются.
Среди слабого дома цифры продаж, доверие строителякачества новое строительство, много болтают о том, находится ли жилищный сектор в спад.
Новые данные от Bank of America добавляют мрачности благодаря двум точкам данных.
Согласно внутренним данным Bank of America, количество выданных жилищных ипотечных кредитов во втором квартале сократилось на 29% по сравнению с прошлым годом, до $14.5 млрд.
БАК,
клиенты, Институт Банка Америки нашел.
Это связано с тем, что стоимость заимствований сейчас намного выше, чем год назад, отчасти благодаря повышению ставок ФРС. С января средняя ставка по 30-летней ипотеке выросла более чем на 200 базисных пунктов, согласно отчету, «достигнув самого высокого уровня с 2008 года».
По состоянию на 28 июля средний курс на 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой составила 5.3%, по словам Фредди Мака. Год назад она была на уровне 2.5%.
Более высокие процентные ставки в дополнение к рост цен на жилье сделать дома еще дороже для покупателей. На приведенной ниже диаграмме Bank of America показал, как доступность жилья упала до самого низкого уровня с 2006 года.
По данным BofA, доступность жилья упала до самого низкого уровня с 2006 года.
(СКРИНШОТ: Банк Америки)
Для темпы продаж жилья замедляются, потребители также отказываются от покупок товаров для дома.
Стоит отметить, что почти четверть новых покупателей жилья открывают новую кредитную карту в течение шести месяцев после покупки дома. отдельное исследование Realtor.com и Experian нашли.
Но, основываясь на внутренних данных, отчет Bank of America показал, что расходы на домохозяйство в магазинах мебели и товаров для дома по картам Bank of America снижаются: с марта 2022 года расходы по всей стране снижались в годовом исчислении.
В отчете говорится, что расходы на мебель и обустройство дома значительно сократились, особенно на Западе и Северо-Востоке, на 7.4% и 8.1% соответственно.
Напишите корреспонденту MarketWatch Аарти Сваминатану по адресу [электронная почта защищена].
Слушайте Рэя Далио на Фестиваль лучших новых идей на деньгах 21 сентября и 22 сентября в Нью-Йорке. У пионера хедж-фондов есть четкое представление о том, куда движется экономика.
Источник: https://www.marketwatch.com/story/housings-great-slowdown-is-here-as-mortgage-originations-and-spending-fall-bank-of-america-says-11659122221?siteid=yhoof2&yptr= йаху