Рынок горячего жилья сдерживает выкупа домов

Мораторий США на отчуждение жилья закончился почти год назад, но бурный рынок жилья по-прежнему защищает многих просроченных ипотечных заемщиков от потери своих домов.

Пандемия, которая уничтожила десятки миллионов рабочих мест весной 2020 года, вызвала опасения по поводу резкого роста числа случаев потери права выкупа домов, аналогичного тому, что произошло после кризиса субстандартного ипотечного кредитования в 2008 году. Но на этот раз многие домовладельцы, которые просрочили платежи по ипотечным кредитам, получают выгоду от стоимости домов, которая превышает их основную сумму ипотечного кредита, в отличие от кризиса ипотечных кредитов, когда миллионы людей остались «под водой» из-за падения стоимости домов.