Дома и транспортные средства — это два дорогостоящих предмета, для приобретения которых большинству американских семей потребуется финансирование.
По данным Goldman Sachs, есть и хорошие, и плохие новости, если смотреть на оба актива в ближайшие два года.
Много синоптики ожидают, что цены на жилье в США вырастут до новых постпандемических максимумов, несмотря на почти удвоение ставки по 30-летней ипотеке. С другой стороны, цены на подержанные автомобили уже продемонстрировали признаки нормализации (см. график) по мере распутывания цепочек поставок и пополнения товарных запасов дилеров.
Цены на подержанные автомобили демонстрируют признаки нормализации после двухлетнего бума
Goldman Sachs Investment Research, индекс цен на автомобили Manheim
Ослабление давления на раскаленном добела рынке автомобилей с 2020 года может стать обнадеживающим признаком для Федеральной резервной системы, поскольку она готовится к еще одному значительному повышению процентной ставки в конце этого месяца в попытке охладить инфляцию, поднявшуюся до 40-летний максимум 8.6% в мае.
Майский индекс потребительских цен показал, что цены на подержанные автомобили и грузовики выросли за год на 16.1%, и инвесторы нервно ждут новых данных. на июнь в следующую среду.
Аналитики Goldman Sachs в еженедельном отчете для клиентов заявили, что считают ипотечные кредиты более привлекательными, чем потребительские кредиты, учитывая, что их экономисты прогнозируют падение цен на подержанные автомобили на 7% к концу года и на 18% к концу 2023 года.
«На наш взгляд, риск подобной коррекции на рынке индивидуального жилья невелик», — пишет группа кредитных исследований Лотфи Каруи в Goldman.
Экономисты банка прогнозируют, что цены на жилье вырастут на 9.4% в четвертом квартале 2022 года по сравнению с прошлым годом и еще на 1.8% в 2023 году.
Американцы имеют в последнее время быстро брал кредит, вызывая некоторые опасения о возможном ответном ударе, учитывая, что большая часть потребительского долга США нарезается на облигации, которые затем продаются инвесторам.
По данным Barclays Research, уровень просроченной задолженности по низкокачественным автокредитам в сделках с облигациями, обеспеченными активами, вырос до 4.35% в июне, что на 159 базисных пунктов в годовом исчислении.
DJIA,
были выше в пятницу, в изменчивую сессию, после сильного июньского отчета по занятости, возобновились дебаты о том, должна ли ФРС принять еще более агрессивный путь повышения ставок.
Читать: У каждой розы есть шип: сильный отчет о занятости в США содержит несколько тревожных признаков
Источник: https://www.marketwatch.com/story/home-prices-may-still-rise-but-car-values-are-set-to-fall-from-pandemic-peak-goldman-11657310917?siteid= yhoof2&yptr=yahoo