Frasers Property расширяет свое присутствие в Сингапуре, купив долю в пригородном торговом центре за 477 миллионов долларов

Свойство Frasers и его подразделение Frasers Centrepoint Trust — оба контролируются тайским миллиардером Чароен Сиривадханабхакди— согласились приобрести долю в пригородном торговом центре в городе Серангун на северо-востоке Сингапура.

Компании Чароена приобретают 50% акций у Mercatus Co-operative — подразделения NTUC Enterprise — за 625.5 млн сингапурских долларов (477 млн ​​долларов). Продажа произошла вслед за продажей Mercatus двух других пригородных торговых центров Сингапура гонконгской Link REIT за 2.16 млрд сингапурских долларов в декабре.

«Эти инвестиции в NEX еще больше усиливают наше внимание к сегменту пригородной розничной торговли, где у нас уже есть устоявшаяся платформа и сильные возможности», — сказал Сун Су Лин, генеральный директор Frasers Property Singapore. заявление.

После приобретения Frasers Centrepoint будет иметь портфолио из 10 пригородных торговых центров с общей чистой арендуемой площадью почти 3 миллиона квадратных футов в Lion City.

Frasers Centrepoint расширяет свое присутствие в Сингапуре, где пригородные торговые центры продемонстрировали устойчивость во время пандемии. Благодаря непосредственной близости к жилым районам и розничным предложениям, включающим товары первой необходимости, пригородные торговые центры привлекают больше посетителей, чем торговые центры, обслуживающие туристов в престижных торговых районах. По данным Knight Frank, средняя валовая арендная плата в пригородных торговых центрах увеличилась на 0.7% в годовом исчислении в третьем квартале по сравнению с падением на 0.3% в торговой зоне на Орчард-роуд за тот же период.

78-летний Чароен взял под контроль Frasers Property, которая владеет жилыми, коммерческими, торговыми, логистическими и гостиничными активами в Австралии, Китае, Европе и Юго-Восточной Азии, после поглощения им Fraser & Neave в 2013 году. Он также является держателем контрольного пакета акций Chang. производитель пива Thai Beverages и разработчик отелей Asset World Corp. Таиланд 50 самых богатых когда он был опубликован в июле прошлого года.