(Блумберг) — Seritage Growth Properties, инвестиционный фонд недвижимости, возникший в результате банкротства Sears, изучает стратегические альтернативы, включая продажу компании, по словам людей, знакомых с этим вопросом.
Самые читаемые от Bloomberg
Базирующаяся в Нью-Йорке компания Seritage, владеющая недвижимостью от Аляски до Флориды, работает над планами с инвестиционным банком Barclays Plc. Seritage открыт для полной продажи компании или частичной продажи активов, заявили люди, попросив не называть их имен, поскольку это частный вопрос.
Планы не окончательные, и компания все еще может решить изменить курс. Представитель Seritage отказался от комментариев, а с представителем Barclays связаться для комментариев не удалось.
Источники добавили, что в число потенциальных покупателей могут входить частные инвестиционные компании, компании по недвижимости и бывший главный исполнительный директор Sears Эдди Лэмперт, который в настоящее время является председателем правления Seritage. Согласно заявлению, поданному в ноябре прошлого года, Ламперт владеет 22.1% акций компании и владеет примерно 9.3% акций класса А. Представитель Lampert не сразу ответил на запрос о комментарии.
С тех пор как год назад Андреа Олшан заняла пост генерального директора Seritage, она стремилась переориентировать компанию и избавиться от непрофильной собственности, чтобы привлечь капитал для разработки более прибыльных участков. Его стратегия заключалась в том, чтобы попытаться привлечь новых арендаторов и реконструировать бывшие объекты Sears в торговых центрах по всей стране.
Компания прекратила аренду, связанную с Sears, и заявила в прошлогоднем пресс-релизе, что по состоянию на март 2021 года у нее не осталось никаких обязательств перед Sears или Kmart. Sears Holdings Corp. подала заявление о банкротстве в 2018 году. В ее портфель входят доли в 170 объектах недвижимости общей арендуемой площадью около 10 миллионов квадратных футов, как показали документы.
Акции Seritage закрылись в пятницу по цене 9.22 доллара за штуку, в результате чего рыночная стоимость компании составила около 402 миллионов долларов. Его акции упали примерно на 54% в годовом исчислении.
У Seritage есть кредит в размере 1.44 миллиарда долларов от Berkshire Hathaway Inc. Согласно заявлению, поданному ранее в этом году, компания и инвестиционная фирма Уоррена Баффета пересмотрели условия кредита и продлили срок его погашения до 2025 года.
Самое читаемое из Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Источник: https://finance.yahoo.com/news/former-sears-landlord-seritage-said-213703310.html.