Наслаждайтесь солидными дивидендами с этими высокодоходными акциями с пассивным доходом

Недвижимость — это проверенный временем класс активов, в который многие инвесторы решают вложить свои с трудом заработанные деньги. Покупка недвижимости требует аванса и часто включает долг для покрытия платежей. Это также может создать дополнительный риск для инвестора, а это означает, что они будут сосредоточены в одном классе активов, и один плохой арендатор может создать проблемы. 

Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT), с другой стороны, обеспечивают большую диверсификацию, позволяя вкладывать меньше капитала, не требуют долга со стороны инвестора, и они очень ликвидны.

Лучший в своем классе с высоким дивиденд выход 4.1% составляет Доход от недвижимости (NYSE: O) которая имеет статус Dividend Aristocrat, компания, которая собирала и распределяла свои дивиденды в течение 25 лет подряд. С этой акцией в портфеле инвесторы будут на пути к пассивные инвестиции. 

Недвижимость и клиенты в изобилии 

Доход от недвижимости владеет более 11,000 1,000 объектов недвижимости в США, Великобритании и Испании, охватывающих более 20 клиентов, эта коммерческая REIT очень диверсифицирована. Список XNUMX лучших клиентов — это список успешных глобальных компаний, гарантирующих доход этому REIT.   

Бухгалтерский баланс O содержит кредитный рейтинг А3 Moody's представляет лучший кредитный рейтинг в нише REIT, что должно помочь смягчить влияние недавних и будущих повышений ставок. 

Совокупный годовой темп роста дивидендов составляет 4.4% с 1994 года, а на 2021 год они сообщили, что скорректированные средства от операций составили 3.59 доллара, что покрывает 120% годового дивиденда в размере 3 долларов. Наконец, компания инвестировала более 2.6 млрд долларов в 401 объект недвижимости и девелопмент. недвижимость в 2021 году. 

Технический анализ и прогнозы

Акции недавно подскочили на 14% по сравнению с мартом и теперь торгуются выше всех ежедневно. Простые Скользящие Средние. Поскольку у акций был такой взлет, возможно, ожидание лучшей точки входа для инвесторов, более склонных к техническому анализу, могло бы обеспечить более высокую долгосрочную доходность.  

Аналитики с Уолл-стрит дают акции сильный рейтинг покупки, предсказывая, что в течение следующих 12 месяцев средняя цена составит 76 долларов, что всего на 2.51% выше текущей торговой цены в 74.14 доллара. Бычьи аналитики предсказывают более высокие цены на уровне 84 долларов, которые могут быть достигнуты в эти периоды более высокой волатильности. 

Инвесторы опасаются инфляции и рецессии, вызванной Федеральной резервной системой (ФРС), если они слишком быстро ужесточат рынки. К счастью, такие компании, как Realty, удерживают крепость в трудные и хорошие времена, отбрасывая пассивный доход для терпеливых инвесторов. 

Если вы хотите создать потоки пассивного дохода, наилучшие возможности предоставляются во время рыночных коррекций или просто инвестирования в высококачественные акции с сильным рвом, которые имеют предсказуемые денежные потоки. сильные и стабильные дивидендыи прозрачность ведения бизнеса.  

Умные инвесторы никогда не держат все свои яйца в одной корзине, поэтому диверсификация является ключевым фактором.  

Отказ от ответственности: Контент на этом сайте не следует рассматривать как инвестиционный совет. Инвестирование носит спекулятивный характер. При инвестировании ваш капитал находится в опасности.