Илон Маск продал семь домов почти за 130 миллионов долларов после того, как пообещал «не иметь дома» 

В период с июня 2020 года по ноябрь 2021 года г-н Маск продал все семь домов на общую сумму примерно 127.9 миллиона долларов, получив прибыль в размере около 25 миллионов долларов, хотя, согласно PropertyShark и публичным записям, в то время у него была ипотека на несколько домов.

В число покупателей входят Кирилл Евстратов, 37-летний основатель и генеральный директор финансово-технологической компании Unlimint, яркий девелопер из Лос-Анджелеса Арди Тавангарян и

Уильям Динг,

китайский миллиардер и основатель компании мобильных игр

NetEase.

Г-н Маск продал еще одну из своих владений, бывший дом покойного актера и режиссера Джина Уайлдера, 53-летнему племяннику г-на Уайлдера, Джордану Уокеру-Перлману. На сегодняшний день ни один из новых владельцев существенно не изменил недвижимость, которую они купили у г-на Маска. По крайней мере двое говорят, что не ожидают каких-либо существенных изменений в будущем.

«Я планирую оставить дом таким, какой он есть», — говорит г-н Евстратов, который в декабре прошлого года заплатил 30 миллионов долларов за поместье г-на Маска в Хиллсборо. Unlimint, лондонская компания, ранее известная как Cardpay.com, планирует открыть офис в Сан-Франциско в конце этого года, но г-н Евстратов говорит, что дом предназначен для его личного пользования.

Соседи говорят, что с тех пор, как г-н Евстратов купил недвижимость в Хиллсборо, здесь стало почти устрашающе тихо, и к дому почти не проезжали. По словам соседей, это большой сдвиг по сравнению с почти ежемесячными громкими вечеринками и парадом строительных машин и автомобилей Tesla, которые происходили, когда мистер Маск владел домом. Г-н Маск не ответил на запросы о комментариях.

Из всех покупателей мистер Уокер-Перлман вряд ли что-то изменит, даже декор. Он добавил лишь несколько предметов мебели с октября 2020 года, когда заплатил 7 миллионов долларов за дом в Бель-Эйр, где он проводил время со своим дядей в детстве.

Г-н Уокер-Перлман обнаружил, что дом выставлен на продажу, когда друг прислал ему скриншот твита г-на Маска, в котором говорилось, что он продаст дом Уайлдера только при условии, что он не будет «снесен или потеряет какие-либо ценности». его душа». 

«Я решил написать Илону, чтобы узнать, не согласится ли он продать его мне», — говорит г-н Уокер-Перлман, который четыре месяца вел переговоры о его покупке.

Четыре дома г-на Маска в Бел-Эйр достались 63-летнему г-ну Тавангаряну, который известен своими массивными домами в Лос-Анджелесе. Г-н Тавангарян говорит, что рассматривает возможность объединения четырех владений, но добьется ли он этого, зависит от разрешений и прав. «Мы рассматриваем все варианты», — говорит он. «Мы проходим процесс того, что нужно, чтобы построить в Лос-Анджелесе»

В декабре 62 года г-н Тавангарян заплатил около 2020 миллионов долларов за дома, которые находятся на двух разных улицах и варьируются от двухэтажных колониальных домов из белого кирпича до стеклянных современных домов. Между двумя улицами находится участок пустынной земли с крутым уклоном.

На данный момент, говорит г-н Тавангарян, «мои люди остаются там». Единственным видимым отличием от собственности г-на Маска является то, что дома теперь имеют большие вывески с надписью «Арья», название девелоперской компании г-на Тавангаряна.

Между тем, г-н Маск говорит, что он сократил свою жизнь. «Мой основной дом — буквально ~ 50 тыс. Дом в Бока-Чика / Starbase, который я арендую у SpaceX», он чирикал в июне 2021 года, имея в виду город в Техасе недалеко от мексиканской границы, недалеко от ракетно-пусковой установки SpaceX. — Хотя это довольно круто.

Сообщается, что он опровергает сообщения агентов по недвижимости, которые говорят, что он собирался купить недвижимость в Остине, штат Техас, и Тахо, штат Калифорния. В декабре 2021 года The Wall Street Journal сообщила, что он жил в прибрежном поместье в Остине. принадлежит богатому другу. После того, как эта статья была опубликована, друг сказал, что мистер Маск был всего лишь гостем, а мистер Маск сказал веб-сайту Insider, что в настоящее время он не жить там. Согласно записям, г-н Маск зарегистрирован для голосования в округе Кэмерон, штат Техас, где находится небольшой дом, который он снимает.

Вот краткое изложение того, что произошло с каждым свойством.

Местонахождение: Хиллсборо, Калифорния.

Цена покупки мускуса: $ 23.364 миллионов

Цена продажи мускуса: $ 30 миллионов

Покупатель: Кирилл Евстратов

Г-н Евстратов купил дом, известный как de Guigne Court, в ноябре 2021 года. Он расположен на вершине зеленого холма примерно в 20 минутах к югу от Сан-Франциско и к северу от Силиконовой долины и вот уже около 150 лет принадлежит одной семье. Дом в средиземноморском стиле площадью около 16,000 47.4 квадратных футов расположен на 2017 акрах и имеет пять спален, бальный зал и комнату для цветов. До того, как г-н Маск купил его в 1912 году, он принадлежал Кристиану де Гинью IV, чьи бабушка и дедушка построили дом; семья сказала, что он был спроектирован архитекторами из Сан-Франциско Bliss & Faville примерно в 18 году. В главном доме есть крыло для персонала с шестью спальнями. Из павильона с китайскими обоями XNUMX века открывается вид на бассейн.

Г-н Евстратов описывает себя как серийного предпринимателя. Его первой компанией была небольшая компания по разработке программного обеспечения в Гонконге, которая специализировалась на программном обеспечении для выставления счетов для различных отраслей. Он запустил Cardpay в 2009 году и сменил название на Unlimint в 2020 году, что является частью того, что он называет масштабным ребрендингом. Он говорит, что у него также есть «несколько стартапов, которые сосредоточены на различных передовых технологиях».

Г-н Евстратов знаком с Bay Area с тех пор, как жил в Пало-Альто, когда учился в бизнес-школе Стэнфордского университета. Он говорит, что опыт сыграл большую роль в его решении купить дом мистера Маска. «Я прекрасно провел там время, — говорит он. «Я встретил замечательных людей, с которыми до сих пор общаюсь, и учусь у замечательных профессоров. Я могу определенно сказать, что тот период моей жизни сыграл огромную роль в моем решении вернуться в район залива».

Расположение: Лос-Анджелес

Цена покупки мускуса: $ 6.75 миллионов 

Цена продажи мускуса: 7 миллионов долларов, из которых покупателям предоставлен кредит в размере 6.7 миллиона долларов. 

Покупатели: Джордан Уокер-Перлман и Элизабет Хантер

Эта собственность Bel-Air, занимающая примерно 2,756 квадратных футов между ранчо и гостевым коттеджем, когда-то принадлежала мистеру Уайлдеру, который купил ее в 1976 году за 314,000 2013 долларов. Отзывной траст Илона Маска купил недвижимость в XNUMX году. Расположенный над загородным клубом Bel-Air, дом в то время находился через дорогу от основной резиденции Маска, и агенты по недвижимости говорят, что он хотел защитить свой вид. Мистер Маск использовал дом для вечеринок; Ad Astra, школа, которую мистер Маск открыл для своих пяти сыновей (пара близнецов и пара тройняшек), когда-то была зарегистрирована по этому адресу.  

В детстве г-н Уокер-Перлман жил со своим дядей в доме летом и несколько других месяцев в году. Он говорит, что у него есть яркие воспоминания об утренних плаваниях мистера Уайлдера в бассейне в форме почки, воскресных тусовках после тенниса с такими людьми, как Мел Брукс и Сидни Пуатье, шумных званых обедах и прослушивании, как мистер Уайлдер читает сценарии и играет на пианино. .

Когда друг прислал ему скриншот твита г-на Маска о желании сохранить его, г-н Уокер-Перлман немедленно обратился к команде г-на Маска. Г-н Маск согласился продать дом г-ну Уокеру-Перлману и его жене Элизабет Хантер за 7 миллионов долларов вместе с так называемым «договором о доверительном управлении и переуступкой арендной платы», согласившись предоставить паре ссуду в размере 6.7 миллиона долларов. к общедоступным документам, доступ к которым осуществляется через PropertyShark.

Расположение: Лос-Анджелес

Цена покупки мускуса: Всего 54.95 миллиона долларов за четыре дома. 

Цена продажи мускуса: Всего 61.88 млн долларов. 

Покупатель: Арди Тавангарян

В 2015 году г-н Маск заплатил 20 миллионов долларов за дом с шестью спальнями площадью около 7,026 квадратных футов на участке площадью 3.41 акра в Бел-Эйр через Camellia Ranch LLC. Первоначально построенный в 1954 году, этот дом в последний раз продавался за 5.087 миллиона долларов в 2004 году, прежде чем его купил г-н Маск.  

В том же году Duck Duck Goose, LLC, имеющая общие адреса с Musk Foundation и штаб-квартирой SpaceX, купила скромное ранчо на соседней улице в крутом каньоне за 4.3 миллиона долларов. Год спустя другое ООО, связанное с г-ном Маском, купило большой, незаконченный, белый современный дом тремя дверями ниже, а затем, чуть более двух лет спустя, другое ООО, также зарегистрированное по адресу штаб-квартиры SpaceX, купило белый кирпичный колониальный дом рядом. к тому, что.

Все три дома расположены в тупике из пяти домов, что заставляет соседей задуматься, не пытается ли мистер Маск — или SpaceX — захватить весь конец улицы.

Г-н Тавангарян, родом из Ирана, приехал в Соединенные Штаты в качестве студента по обмену, когда ему было 15 лет. Он говорит, что приехал в Лос-Анджелес, чтобы поступить в Институт архитектуры Южной Калифорнии. Он известен тем, что продает дорогие дома. В 2019 году дом, который он построил в районе Бель-Эйр, был продан китайскому покупателю за 75 миллионов долларов. В июле 2021 года он продал специальный дом за 83 миллиона долларов. «Я сосредоточен на создании мечты», — говорит он.

Расположение: Лос-Анджелес

Цена покупки мускуса: $ 17 миллионов

Цена продажи мускуса: $ 29 миллионов

Покупатель: Уильям Дин

В 2012 году, после трех лет аренды, Отзывный траст Илона Маска купил колониальный особняк площадью 20,248 13 квадратных футов с белой лепниной, семью спальнями и XNUMX ванными комнатами в Бель-Эйр.

Митчелл Джулис,

соучредитель хедж-фонда Canyon Capital Advisors, согласно общедоступным данным. Участок площадью 1.7 акра, который Маск использовал в качестве своего основного дома, выходит окнами на загородный клуб Bel-Air, согласно списку на тот момент, и включает в себя освещенный теннисный корт, пять гаражей, бассейн и спа-центр, тренажерный зал и гостевые помещения. . В доме, напоминающем французскую усадьбу, есть двухэтажная библиотека и винный погреб на 1,000 бутылок.

Согласно публичным записям, в июне 2020 года г-н Маск продал его через листинг «для продажи владельцем» ООО, связанному с г-ном Дингом. Г-н Дин, чей собственный капитал составляет около 26 миллиардов долларов согласно индексу миллиардеров Bloomberg, был недоступен для комментариев. На территории есть фруктовый сад, автостоянка и гараж на пять автомобилей.

– Либертина Брандт внесла свой вклад в эту статью.