Список самых дорогих особняков Денвера оценивается в 28,888,888 XNUMX XNUMX долларов.

Современная резиденция недалеко от Денвера была выставлена ​​на продажу в понедельник за 28,888,888 XNUMX XNUMX долларов, что делает ее самым дорогим домом, выставленным на продажу в районе метро. 

По словам агента по совместному листингу Джареда Бланка, последовательность восьмерок в запрашиваемой цене, счастливое число в японской культуре, которое символизирует растущее процветание, отдает дань уважения традиционной азиатской технике, используемой для поджигания экстерьера дома, чтобы он стал угольно-черным.

«Мы считаем, что включение восьмерок поможет рынку дома стать символом процветания», — сказал Бланк, который является управляющим партнером в Агентство Денвер.

Большая часть фасада облицована сосной Radiata, полученной из экологически чистых источников, которая, естественно, является светлой древесиной. По словам представителя Alvarez Morris Architectural Studio, почернение было достигнуто путем воздействия на древесину горячего пламени до тех пор, пока она не обуглилась, оставив после себя потрескавшуюся и обгоревшую отделку. Другими словами, если бы резиденция была стейком из Денвера, она была бы подана хорошо прожаренной.

Процесс обугливания, осуществляемый внутри страны компанией Дельта Милворк в Остине, штат Техас, напоминает традиционную японскую архитектурную технику под названием Shou Sugi Ban, в которой используется аналогичный процесс обжига для сохранения древесины в тонком слое углерода. Подобно морилке или герметику, углерод защищает древесину от гниения, гниения и насекомых.

Поместье, расположенное в богатом районе Черри-Хиллз-Виллидж, примерно в 11 милях от центра Денвера, занимает в общей сложности около 16,400 XNUMX квадратных футов. Если он будет продаваться по цене, близкой к запрашиваемой, он побьет местный рекорд для региона. 

По словам Бланка, в 1950-х годах коалиция жителей этого района работала над тем, чтобы посягательство на коммерциализацию не разрушило очарование и открытое пространство пасторальной деревни.

«Его красота осталась прежней, и теперь это один из самых богатых районов Денвера, где живут многие из самых богатых и знаменитых жителей Колорадо», — сказал Бланк.

Согласно общедоступным данным, самая дорогая продажа в этом районе была совершена в апреле, когда защитник «Денвер Бронкос» Рассел Уилсон и его жена, певица и автор песен Сиара, как сообщается, заплатили 25 миллионов долларов за резиденцию площадью 13,000 XNUMX квадратных футов в деревне Черри-Хиллз.

Вторая по величине продажа отдельного дома на одну семью в регионе была зарегистрирована в 2021 году и составила 15.7 миллиона долларов за резиденцию по соседству с домом Уилсона. Эта продажа также была связана с городской командой НФЛ: по сообщениям, бывшим владельцем дома был Майк Шанахан, который тренировал «Бронкос» в течение 14 сезонов.

«В Денвере по-прежнему наблюдаются рекордные цены, и существует огромный спрос на жилой продукт нового калибра», — сказала агент по листингу Кейси Бингхэм, также управляющий партнер The Agency Denver.

Местная тенденция продажных цен в Денвере может служить хорошим предзнаменованием для нового листинга на 28.9 млн долларов. Согласно сентябрьскому отчету Ассоциации риэлторов Денвера Метро, ​​средняя цена продажи отдельного дома на одну семью в этом районе выросла примерно на 8% в августе по сравнению с прошлым годом, при этом средний срок размещения на рынке составляет всего 20 дней.

Бланк и Бингем выводят на рынок самый дорогой дом в районе Денвера, в то время как инфляция растет и надвигается рецессия, но они не парятся. Они считают, что их состоятельная клиентура обращается к недвижимости как к страховке от таких встречных ветров.

«Подобная недвижимость будет продолжать продаваться, особенно потому, что инвесторы продолжают искать недвижимость в качестве предпочтительной инвестиции во время смягчения рынка», — сказал Бингхэм.

Поместье по адресу 4001 E Quincy Ave., также известное как Clearview Farm, занимает площадь почти 15 акров с прудом площадью 1.5 акра и беспрепятственным видом на Скалистые горы. Земля предназначена для сельскохозяйственных и конных объектов. 

«Редкость в 15 акров частной собственности дает много возможностей для расширения территории для любителей конного спорта, частного сада и фермы и многого другого», — сказал Бланк CNBC.

Резиденция состоит из двух отдельных структур, включая главный дом площадью почти 13,800 XNUMX квадратных футов с многоярусной солнечной террасой и частично подземным уровнем, который соединяется с двухэтажной структурой у бассейна.  

Главный дом включает в себя пять спален и восемь ванных комнат. В основном люксе есть пара гардеробных и стеклянные двери, ведущие на террасу с видом на бассейн и окрестности.

Наряду с облицованной мрамором ванной комнатой, спальные помещения оборудованы лифтом, который обслуживает все три уровня дома.

Резиденция включает в себя автономную солнечную энергетическую систему, полы с подогревом и шторы Lutron.

В двух гаражах есть крытая парковка на шесть автомобилей, а подъезд оборудован системой снеготаяния.

Вниз по холму от главной резиденции находится гостевой дом площадью 2,600 квадратных футов, обшитый тем же характерным сайдингом из обожженного дерева, с собственной террасой для загара и парковкой.

Внутри двухэтажного строения находятся еще две спальни, одна ванная, кухня и домашний кабинет.