Развитие национальной недвижимости Китая продолжает 17-месячное падение, сократившись более чем на 20 миллиардов долларов в годовом исчислении.

Хотя большая часть внимания к Китаю связана с недавним Covid lockdowns в Шанхае и Пекине спад на рынке жилья, наблюдаемый с января 2021 года, скорее всего, будет иметь более серьезные последствия.  

Темпы роста инвестиции в недвижимость развитие неуклонно падает с января 2021 года, при этом национальные инвестиции в развитие недвижимости с января по май этого года составили 5,213.4 778 млрд юаней (~ XNUMX млрд долларов).

Этот недавний спад соответствует падению на 4% в годовом исчислении, в том числе инвестиции в жилищное строительство сократились на 3%, или 3,952.1 591 млрд юаней (~ XNUMX млрд долларов США). по данным Национальное бюро статистики Китая. 

Между тем, это снижение в годовом исчислении в течение 11 месяцев подряд представляет собой рекорд с тех пор, как Китай создал рынок частной собственности в 1990-х годах.  

Спад индекса климата в сфере недвижимости 

Аналогичным образом, продажи коммерческого жилья снизились на 23.6%, а жилая площадь сократилась на 28.1%. Наряду с этим спадом в конце мая площадь коммерческого жилья, выставленного на продажу, увеличилась на 8.6% г/г.

Короче говоря, девелоперские предприятия выплатили 6,040.4 903 млрд юаней (~ 25.8 млрд долларов США), что на 26% меньше, чем в предыдущем году, при этом внутренние кредиты сократились на 101%; однако использование иностранного капитала увеличилось на 95.60%. Кроме того, индекс процветания девелопмента недвижимости составил XNUMX.

Наконец, ожидается, что спад на рынке недвижимости в Китае повлияет на рост Китая примерно на 1.4% в этом году, что должно быть немного меньше, чем влияние, вызванное политикой контроля над Covid. 

Похоже, китайское правительство попытается предложить больше стимулы своим людям покупать дома с целью предотвратить экономический спад, даже если это означает увеличение долга.

Ведь сильный рынок недвижимости должен поддерживать сильную экономику и способствовать более свободному притоку иностранного капитала в страну. 

Покупайте акции сейчас с Interactive Broker — самой передовой инвестиционной платформой

Отказ от ответственности: Контент на этом сайте не следует рассматривать как инвестиционный совет. Инвестирование носит спекулятивный характер. При инвестировании ваш капитал находится в опасности.