Загородный сад миллиардера Ян Хуэйяня предупреждает, что прибыль упадет на 70% из-за кризиса с недвижимостью в Китае

Кантри Гарден Холдингс— контролируется миллиардером Ян Хуйян и ее семья - заявила в четверг, что ожидает, что прибыль в первом полугодии упадет на 70%, что усилит признаки углубляющегося кризиса на рынке недвижимости Китая.

Основная чистая прибыль за шесть месяцев, закончившихся 30 июня, может упасть с 4.5 млрд юаней (661 млн долларов США) до 5 млрд юаней по сравнению с 15.2 млрд юаней год назад, говорится в сообщении крупнейшего в стране жилищного строительства. подача в четверг.

Country Garden обвинила в падении прибыли сложную бизнес-среду, с которой столкнулась индустрия недвижимости, поскольку Китай продолжает вводить ограничения из-за пандемии Covid-19 для достижения своей политики нулевого уровня Covid. В компании заявили, что в результате действующих ограничений, связанных с пандемией, продажи и строительство на объектах компании идут медленно.

На фоне усугубляющегося спада в сфере недвижимости Country Garden заявила, что поступила благоразумно, увеличив резервы на обесценение стоимости некоторых своих проектов. Несмотря на сложную бизнес-среду, компания заявила: «Группа находится в хорошем состоянии, у нее достаточно денежных средств, и денежный поток остается стабильным».

Долговые проблемы у некоторых крупных застройщиков страны, включая Evergrande, Kaisa и Sunac, привели к приостановке строительства предварительно проданных домов в более чем 90 китайских городах. Опасаясь, что их дома никогда не будут достроены, многие покупатели жилья бойкотируют выплаты по ипотечным кредитам. положил По данным S&P Global Ratings, банковские кредиты на сумму до 2.4 трлн юаней находятся под угрозой.

Кризис привел к снижению акций китайских застройщиков в прошлом году, при этом акции Country Garden упали более чем на 70%. Падение акций привело к тому, что собственный капитал Янга упал до 9.7 млрд долларов по сравнению с его рекордным пиком в прошлом году в 29.6 млрд долларов. Forbes Данные показывают. Основную часть богатства Ян составляет контрольный пакет акций, переданный ей в 2007 году ее отцом Юнг Квок Юнг, соучредителем компании, которая быстро расширялась в последние десятилетия на фоне жилищного бума в Китае.