Городское развитие миллиардера Квека Ленг Бенга наращивает сингапурские проекты, поскольку продажи домов достигли рекордного уровня

City Developments, контролируемая миллиардером Квеком Ленг Бенгом, наращивает запуск своих жилых проектов в Сингапуре после того, как застройщик сообщил о рекордных продажах жилья в 2021 году, несмотря на сохраняющуюся неопределенность, вызванную пандемией Covid-19.

В прошлом году компания и ее партнеры продали 2,185 единиц жилья на сумму 4.3 миллиарда сингапурских долларов (3.2 миллиарда долларов), что стало самым высоким годовым объемом продаж недвижимости, достигнутым группой, говорится в заявлении City Developments, опубликованном в пятницу, когда компания объявила о доходах за 2021 год. Его лучшие жилые проекты, такие как Irwell Hill Residences на 540 квартир рядом с торговой улицей Orchard Road и CanningHill Piers на 696 квартир (разрабатываемый совместно с партнером CapitaLand) через центральный деловой район Raffles Place, были среди бестселлеров.

City Developments заявила, что в 2022 году запустит три новых жилых проекта с более чем 1,300 жилыми единицами по всему Сингапуру. Piccadilly Grand — проект жилого кондоминиума из 407 квартир с коммерческим компонентом на Нортумберленд-роуд, недалеко от центрального делового района Сингапура — будет запущен в первой половине, говорится в сообщении.

Во второй половине застройщик также планирует запустить кондоминиум на 639 квартир в Tengah Garden Walk в западной части Сингапура. Компания также начнет продавать 256 первоклассных жилых единиц на месте бывшей офисной башни Fuji Xerox в Танджонг Пагар на окраине центрального делового района Raffles Place, говорится в сообщении. Начались работы по сносу, и к концу 2022 года начнется строительство многофункционального комплекса, в котором будут обслуживаемые квартиры, офисы и торговые помещения.

Компания City Developments расширяет свои жилые комплексы, чтобы удовлетворить устойчивый спрос на жилье в Сингапуре, несмотря на меры по охлаждению недвижимости, введенные правительством в прошлом году. В декабре компания объявила о редевелопменте своего торгового центра Central Mall после приобретения соседнего здания на Центральной площади. Многофункциональный комплекс будет включать в себя офисы, магазины, гостиницу и, возможно, жилой комплекс.

Отражая свой оптимизм в отношении рынка жилья, City Developments купила участок в аренду сроком на 99 лет за 768 миллионов сингапурских долларов на первом правительственном земельном аукционе в году. Он планирует построить 640 жилых единиц в четырех 21-этажных блоках на участке площадью 19,567 XNUMX квадратных метров на Джалан Тембусу в одном из самых эксклюзивных анклавов Сингапура в восточном регионе.

«Несмотря на то, что в связи с мерами по охлаждению недвижимости будут некоторые препятствия, мы считаем, что рынок по-прежнему хорошо поддерживается устойчивыми фундаментальными факторами, такими как улучшение рынка труда и сильные балансы домохозяйств», — сказал Шерман Квек, генеральный директор группы City Developments. в заявлении после победы в тендере Jalan Tembusu в январе. «Сохраняется подлинный спрос со стороны покупателей жилья впервые и тех, кто обновляет жилье, на которых меры по охлаждению относительно меньше влияют».

Высокие продажи домов в прошлом году, наряду с восстановлением гостиничной деятельности группы, помогли City Developments получить чистую прибыль в размере 97.7 млн ​​сингапурских долларов в 2021 году по сравнению с рекордным убытком в размере 1.9 млрд сингапурских долларов в предыдущем году, когда компания списала свои инвестиции. в финансово проблемной китайской дочерней компании «Sincere Property Group».

«Хотя пандемия Covid-19 сохраняется и вызывает неопределенность, общий глобальный прогноз в этом году остается позитивным благодаря возобновлению поездок, открытию границ и общей решимости продвигаться вперед к открытой экономике», — Квек Ленг Бенг, исполнительный председатель City Developments. , — говорится в сообщении в пятницу. «Сегмент гостиничных операций группы готов к долгожданному неминуемому восстановлению, чему способствует неудовлетворенный спрос на туризм и корпоративные поездки».

Квек также является председателем сингапурской группы Hong Leong Group, основанной его отцом в 1941 году. Его двоюродный брат Квек Ленг Чан, также миллиардер, руководит отдельной группой в Малайзии, также называемой Hong Leong. С состоянием в 8.5 миллиардов долларов, которое он делит со своей семьей, 80-летний Квек занял 8-е место в списке 50 самых богатых людей Сингапура, опубликованном в августе.