CDL миллиардера Квека Ленг Бенга запустит проект загородного кондоминиума, несмотря на ограничения на недвижимость в Сингапуре

ООО «Сити Девелопментс». (CDL) — контролируется миллиардером Квек Ленг Бенг— приступает к запуску проекта загородного жилого кондоминиума в западной части Сингапура, отражая его уверенность в том, что спрос на недвижимость будет устойчивым, несмотря на новые ограничения, введенные правительством.

Маркетинг Copen Grand — проекта исполнительного кондоминиума (EC) из 639 квартир, который разрабатывается City Developments совместно с гонконгским земельным подразделением MCL Land, — начнется завтра, примерно через неделю после того, как власти ужесточили меры. лимиты жилищного кредита чтобы заемщики могли позволить себе более высокие ставки. Правительство пытается обуздать стремительно растущие цены на недвижимость в Сингапуре, который бросил вызов глобальному спаду на рынке недвижимости, поскольку иностранные покупатели скупают роскошные квартиры в городе-государстве, которое инвесторы считают безопасным убежищем.

Copen Grand станет первым EC, который появится в строящемся городе Тенгах на западе Сингапура, а это означает, что подходящие покупатели могут получить жилищную субсидию в размере до 30,000 21,000 сингапурских долларов (XNUMX XNUMX долларов США) от правительства. «Хотя покупатели жилья примут во внимание влияние недавних изменений в политике, EC предназначены для избранной группы подходящих покупателей, которые имеют особую привилегию приобрести дом со множеством полных удобств кондоминиума», — сообщает CDL. «Учитывая ограниченное количество новых EC, поступающих в продажу, сейчас самое подходящее время для запуска».

Государственный жилищный грант для Copen Grand пригодится покупателям жилья, имеющим право на получение жилья: цены начинаются от 1.08 миллиона сингапурских долларов за квартиру с двумя спальнями и учебной зоной и до 1.88 миллиона сингапурских долларов за квартиру с пятью спальнями.

«Copen Grand — это первый ЕС, построенный в городе Тенга, новаторском интеллектуальном и устойчивом городе Сингапура, — заявил Роб Гарман, генеральный директор MCL Land. заявление. «Покупатели выиграют от преимущества первопроходца в новом перспективном районе».

CDL и MCL строят 12 блоков 14-этажных жилых башен в Tengah Garden Walk в центре города Tengah Town, который правительство стремится развивать как умный район с возможностью подключения к близлежащему деловому району и передовому производственному центру в районе Jurong.

«Copen Grand продуманно разработан как умный и ресурсосберегающий проект, — заявил Шерман Квек, генеральный директор CDL. «Он предлагает исключительное удобство, поскольку расположен в нескольких минутах ходьбы от трех новых станций MRT, что является уникальным для ЕС».

Copen Grand — второй проект, запущенный партнерами в этом году. В мае дуэт продал 77% Пикадилли Гранд, 407-квартирный проект кондоминиума на Нортумберленд-роуд, примерно в четырех километрах к востоку от центрального делового района Raffles Place, в течение двух недель после того, как он был продан.

Цены на жилье в Сингапуре продолжают расти, несмотря на рост ставок по ипотечным кредитам и правительственные ограничения на недвижимость, при этом стоимость частной недвижимости выросла на 3.4% в третьем квартале по сравнению с предыдущими тремя месяцами. флэш-оценки опубликовано Управлением городской реконструкции в понедельник.

Чтобы справиться с устойчивым спросом на жилье, застройщики пополняют свой земельный банк. В прошлом месяце дочерняя компания CDL представила самая высокая ставка 336 миллионов сингапурских долларов за участок площадью 178,936 16,623 квадратных футов (10 12 квадратных метра) в городе Букит Баток на западе Сингапура. Компания планирует построить 13 кварталов 510-XNUMX-этажных многоквартирных домов с общим количеством XNUMX квартир на территории.