CDL миллиардера Квека Ленга Бенга пополняет земельный банк, поскольку Сингапур бросает вызов глобальному спаду недвижимости

ООО «Сити Девелопментс». (CDL) — контролируется миллиардером Квек Ленг Бенг— подала самую высокую ставку на жилой участок в городе Букит Баток на западе Сингапура, поскольку гигант недвижимости пополняет свой земельный банк на фоне сохраняющегося высокого спроса на недвижимость в городе, несмотря на стремительный рост процентных ставок и замедление экономического роста.

Дочерняя компания CDL Zenith, находящаяся в полной собственности компании, предложила купить участок площадью 178,936 16,623 квадратных футов (336 239 квадратных метра) за XNUMX миллионов сингапурских долларов (XNUMX миллионов долларов). самая высокая ставка, полученная правительством за 99 лет арендованного имущества. Если Совет по жилищному строительству и развитию предоставит CDL участок, он планирует построить 10 блоков 12–13-этажных многоквартирных домов с общим количеством 510 жилых единиц на территории.

Участок Bukit Batok удобно расположен рядом с существующей станцией метро Bukit Gombak и двумя строящимися станциями на линии Север-Юг, которые должны быть завершены в 2028 году. City Developments разрабатывает проект кондоминиума Copen Grand на 639 квартир в соседнем Tengah Garden Walk, поступил в продажу в конце этого года.

«Учитывая близость участка к строящемуся Новому городу Тенга и району озера Джуронг, он выиграет от легкого доступа к широкому спектру удобств, а также от хорошей связи с таким ключевым центром бизнеса, образа жизни и туризма», — Шерман Квек, генеральный директор группы. «Городское развитие», — говорится в сообщении. «Мы с нетерпением ждем возможности превратить этот обширный участок в устойчиво спроектированный и хорошо построенный жилой памятник».

City Developments увеличивает свой земельный банк после того, как увидела устойчивый спрос на свои проекты в Сингапуре, который бросает вызов глобальному спаду на рынке недвижимости, который вызвал падение цен на жилье в Австралии и Китае, поскольку центральные банки по всему миру ужесточают денежно-кредитную политику, чтобы обуздать безудержную инфляцию.

В мае CDL и партнерское подразделение Hongkong Land MCL Land продали 315 из 407 жилых единиц по Пикадилли Гранд на Нортумберленд-роуд, примерно в четырех километрах к востоку от центрального делового района.

Пригородные проекты конкурирующих застройщиков также демонстрируют хорошие продажи. В июле миллиардер Ви Чо ЯуUOL Group продала почти все 372 квартиры в AMO Residence в Анг Мо Кио в центре Сингапура во время запуска проекта на выходных. На прошлой неделе миллиардер Чароен СиривадханабхакдиКомпания Frasers Property продала 75% из 158 жилых единиц в комплексе Sky Eden@Bedok в восточной части города-государства.