CDL миллиардера Квека Ленга Бенга сообщает о рекордной прибыли благодаря восстановлению отелей и устойчивым продажам жилья

ООО «Сити Девелопментс». (CDL) — контролируется миллиардером Квек Ленг Бенг— зафиксировала самую высокую чистую прибыль в 2022 году, поскольку ее отели выиграли от восстановления спроса на поездки после пандемии, а застройщик зафиксировал высокие продажи своих жилищных проектов в Сингапуре, которые бросили вызов глобальному спаду на рынке недвижимости.

Компания заявила, что чистая прибыль увеличилась до 1.3 миллиарда сингапурских долларов (971 миллион долларов) в 2022 году по сравнению с 84.7 миллиона сингапурских долларов в предыдущем году, чему способствовала прибыль от продажи Millennium Hilton Seoul, а также продажа долей в двух коммерческих объектах в Сингапуре.

«Группа рада показать отличные результаты за 2022 год благодаря разумным продажам и высоким операционным показателям в наших основных сегментах бизнеса», — сказал Квек, председатель CDL, в своем отчете. заявление. «Наши гостиничные операции значительно восстановились, восстановившись на большинстве рынков до допандемического уровня».

CDL сообщила, что выручка группы выросла на 25% до 3.3 млрд сингапурских долларов, при этом на долю продаж жилой недвижимости приходится 42% от общего объема. Среди его бестселлеров — Copen Grand, совместное предприятие с гонконгским земельным подразделением MCL Land в пригороде Тенга Таун на западе Сингапура. 639 квартир проекта были полностью проданы в течение месяца после его запуска в октябре.

Высокие продажи в проектах CDL дополняют признаки устойчивого спроса на частное жилье в Сингапуре, причем покупателей не останавливает рост процентных ставок и усиливающееся инфляционное давление, которое может склонить мировую экономику к новой рецессии. Согласно правительственным данным, цены на жилье в Сингапуре выросли на 8.6% в 2022 году после роста на 10.6% в предыдущем году.

Чтобы удовлетворить устойчивый спрос на жилье в Сингапуре, City Developments планирует запустить в этом году три проекта, в том числе Newport Residences, 45-этажный многофункциональный коммерческий и жилой комплекс в Танджонг Пагар на окраине центрального делового района Raffles Place. . В первой половине этого года компания начнет продавать 246 резиденций, включая суперпентхаус, на месте бывших башен Fuji Xerox Towers на Энсон-роуд.

Помимо расширения своего портфолио в Сингапуре, City Developments также ищет возможности за рубежом. С этой целью компания заявила в прошлом месяце, что ведет переговоры о покупке исторического жилого и коммерческого комплекса St Katharine Docks в Лондоне у американского гиганта прямых инвестиций Blackstone.

В последние годы компания City Developments наращивала свои инвестиции в Великобританию, где ей принадлежит портфель коммерческой недвижимости, включая офисное здание, в котором размещается штаб-квартира HSBC в Лондоне. Он планировал вложить активы в инвестиционный фонд недвижимости, который должен был пройти листинг в Сингапуре, но IPO было отложено на фоне повышенной волатильности рынка и макроэкономических препятствий.

Квек является председателем CDL и сингапурской группы Hong Leong Group, основанной его отцом в 1941 году. Его двоюродный брат Квек Ленг Чан, также миллиардер, руководит отдельной группой в Малайзии, также называемой Hong Leong. С состоянием в 9.3 миллиардов долларов, которое он делит со своей семьей, 81-летний Квек занял 5-е место в списке 50 самых богатых Сингапура который был опубликован в сентябре.