Индекс iShares US Home Construction ETF (ITB) в январе упал почти на 10%, но директор по информационным технологиям Smead Capital Management говорит, что недвижимость по-прежнему является средством защиты от инфляции.
Комментарии Смида по поводу программы CNBC «The Exchange»
Билл Смид оптимистично настроен в отношении жилищно-строительных компаний с 2013 года. В программе «The Exchange» на канале CNBC он размышлял о том, насколько сегодня рынок жилья сильно отличается от того, каким он был более десяти лет назад, когда он привел к финансовому кризису.
Демография впечатляет. Миллениалы по-настоящему начали покупать дом только после того, как разразилась пандемия. Как же сжечь десять лет спроса за полтора года? Ну, ответ в том, что нет.
Его лучшими инвесторами в этой сфере являются DR Horton, NVR и Lennar Corp. Прогноз Смида резко контрастирует с мнением Кеннета Зенера из KeyBanc, который поднял тревогу по поводу акций недвижимости ранее в январе.
Почему еще Смиду нравятся акции жилищно-строительных компаний?
Три крупнейшие акции домостроителей, по мнению Смида, доминируют на 20% рынка вместе взятых, что позволяет предположить, что отрасль больше не фрагментирована, что он считает положительным моментом для недвижимости. Смид добавил:
Эти компании имеют впечатляющие балансы. На пике цикла в 2006 году они были задействованы по уши. Они взяли взаймы деньги на освоение земли. Когда что-то пошло не так, им пришлось записать эту землю. Но сейчас большую часть того, на чём они строятся, разрабатывает кто-то другой.
Индекс потребительских цен в США в прошлом году подскочил на 7.0% – это самое жаркое значение примерно за сорок лет, что спровоцировало разговоры о семи повышениях ставок в этом году. Данные ИПЦ за январь 2022 года запланированы на следующую неделю.
Пост Билла Смида: покупайте недвижимость, чтобы застраховаться от инфляции, впервые появился на Invezz.
Источник: https://invezz.com/news/2022/01/31/bill-smead-buy-real-estate-to-hedge-against-inflation/