Одной из главных причин для инвестирования в инвестиционные фонды недвижимости (REIT) являются дивиденды, которые многие выплачивают. В то время как казначейские облигации только начинают догонять инфляцию, некоторые REIT предлагают более высокую доходность, если инвесторы готовы принять на себя риски, связанные с их владением.
Вот семь REIT с дивидендной доходностью выше среднего, которую трудно игнорировать:
Инвестиционная корпорация АГНК. (NASDAQ: АГНК) платит 11.36% по цене $12.57. Компания Bethesda, штат Мэриленд, специализируется на жилищных ипотечных REIT, поддерживаемых Федеральной национальной ипотечной ассоциацией и аналогичными государственными учреждениями. AGNC также инвестирует в другие виды ипотечных кредитов или ценных бумаг, связанных с ипотечными кредитами. В июне Бозе Джордж, аналитик REIT в Keefe, Brunette & Woods Inc., повысил рейтинг AGNC с «рыночных результатов» до «превосходных».
Ипотечный траст Кларос (NYSE: СМТГ) выплачивает дивиденды в размере 7.97% по текущей цене $18.60. Основное внимание уделяется кредитам на коммерческую недвижимость на основных рынках США. Этот REIT имеет «превосходящие» рейтинги от некоторых ведущих инвестиционных компаний, в том числе Wells Fargo & Co. (NYSE: WFC) и JMP Securities. С другой стороны, аналитики JP Morgan недавно понизили его рейтинг с «избыточного» до «нейтрального».
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: КРЕФ) предлагает инвесторам доходность 8.76% по сегодняшней цене $19.56. Он выдает и покупает старшие ипотечные кредиты, обеспеченные различными типами активов коммерческой недвижимости. Концепция состоит в том, чтобы сохранить капитал, предлагая акционерам значительные дивиденды. Раймонд Джеймс Файнэншл Инк.'s (NYSE: RJF) Аналитик REIT дал KKR рейтинг «выше рынка», а аналитик JP Morgan поставил KKR в категорию «выше рынка». Доступные обыкновенные акции компании приносят дивидендную доходность в размере 1.34%.
Аннали Кэпитал Менеджмент Инк. (NYSE: НЛИ) является одним из самых высокооплачиваемых инвестиционных фондов недвижимости с дивидендной доходностью 13.08%. Этот ипотечный REIT в основном занимается агентскими ценными бумагами, коммерческими ипотечными кредитами и ценными бумагами, обеспеченными ипотекой. Аннали зарабатывает деньги на спреде между процентами, полученными от того, чем она владеет, и процентными выплатами по тому, что она заимствовала. Пайпер Сэндлер Cos.s (NYSE: ПИПР) аналитик дает ему «нейтральную» оценку, в то время как Keefe, Bruyette & Woods недавно повысили рейтинг REIT с «рыночной доходности» до «превосходящей доходности».
Арбор Риэлти Траст Инк. (NYSE: ABR) выплачивает дивидендную доходность в размере 9.94%. Компания занимается многоквартирными и коммерческими активами, используя диверсифицированный портфель активов структурированного финансирования. REIT иногда покупает активы в сфере недвижимости и инвестирует в ценные бумаги, связанные с недвижимостью. Пайпер Сэндлер имеет рейтинг «избыточный вес» на Arbor, а Рэймонд Джеймс оценивает его как «превосходящий».
Ворнадо Риэлти Траст (NYSE: ВНО) выплачивает 7.18% доходности по текущей цене $28.81. Этот REIT инвестирует в недвижимость на основных рынках, включая Нью-Йорк, Чикаго и Сан-Франциско. В то время как Mizuho утверждает, что акции Vornado «неудовлетворительны», аналитики Truist Securities рекомендуют компанию «покупать».
Динекс Капитал Инк. (NYSE: DX) является инвестиционным фондом недвижимости, выплачивающим дивидендную доходность в размере 9.52%. REIT в основном инвестирует в жилые и коммерческие ценные бумаги, обеспеченные ипотекой. Аналитики из Keefe, Bruyette & Woods любят Dynex: они недавно повысили его с «рыночных результатов» до «превосходных результатов». Аналитики JonesTrading Institutional Services LLC рекомендуют покупать акции REIT.
Не пропустите: Этот высокодоходный фонд недвижимости нацелен на годовую доходность 12-18%
Инвесторы, покупающие инвестиционные фонды недвижимости, должны внимательно следить за процентными ставками. Инвесторы на этом рынке должны верить в способность недвижимости и связанных с ней активов продолжать хорошо работать.
Ищете способы увеличить прибыль? Ознакомьтесь с репортажем Benzinga об альтернативных инвестициях в недвижимость:
Или просмотрите текущие варианты инвестиций на основе ваших критериев с помощью Скринер предложений Benzinga.
Смотрите больше от Benzinga
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени – присоединяйтесь Бенцинга Про бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и лучше.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не предоставляет рекомендации по инвестициям. Все права защищены.
Источник: https://finance.yahoo.com/news/7-reits-paying-huge-dividends-173849323.html.