Следующие инвестиционные фонды недвижимости (REIT) интересны тем, что баланс каждого из них не слишком отличается от тех, которые считаются желательными в классической книге Бенджамина Грэма «Разумный инвестор». Грэм, конечно же, считается отцом стоимостного инвестирования и оказал большое влияние на Уоррена Баффета, своего студента Колумбийского университета.
Каждый из этих REIT торгуется с дисконтом к балансовой стоимости, и каждый из них выплачивает какой-то дивиденд. Очевидно, что есть еще много всего, что нужно рассмотреть, но в качестве отправной точки для серьезного долгосрочного инвестора стоит обратить внимание на эти нижеуказанные и выплачивающие дивиденды REIT.
Аннали Кэпитал Менеджмент Инк. (NYSE: НЛИ) торгуется с дисконтом в 1% к балансовой стоимости с соотношением цены к прибыли всего 2.42 и теперь выплачивает дивиденды в размере 14.57%. Это инвестиционный фонд ипотечной недвижимости, активы которого в основном состоят из ценных бумаг и долговых обязательств агентства, обеспеченных ипотекой.
Дневной график цен на Annaly CapitaЯ здесь:
Цена от почти 7.80 долларов в начале года до 5.30 долларов к середине июня — это довольно большой диапазон. Ралли с июня до конца июля подняло его до 7 долларов, но затем снова начались продажи, в результате чего REIT упал до 6 долларов, прежде чем снова появились покупатели.
Отъезд: Этот малоизвестный REIT приносил двузначную годовую доходность за последние пять лет
Городской офис REIT Inc. (NYSE: CIO) торгуется с очень низким отношением цены к прибыли 1.13 и выплачивает дивиденды в размере 6.9%. Компания покупает и управляет офисной недвижимостью, в основном на западе и юго-западе, включая такие города, как Денвер, Даллас и Феникс. Городской офис торгуется всего за 66% от балансовой стоимости.
Дневной график цен для City Office REIT выглядит так:
Обратите внимание на падение с 20.50 доллара в начале года до недавней цены 11.63 доллара — снижение на 43% примерно за семь месяцев. Хорошая новость для City Office REIT заключается в том, что пока держится июньский минимум менее 11 долларов.
Cousins Properties Inc. (NYSE: ПОТОМУ) торгуется с отношением цены к прибыли 14.14 и выплачивает дивиденды в размере 4.76%. Компания владеет, управляет и развивает сдаваемую в аренду недвижимость в основном на юге США, в основном в Техасе и Джорджии. Он доступен для покупки со скидкой 13% от балансовой стоимости.
Дневной график цен на Cousins Properties выглядит так:
Это падение с 41 доллара до 26.91 доллара примерно за 5 месяцев — падение стоимости на 34%. REIT все еще флиртует с минимумом начала сентября, который также является минимумом года.
Динекс Капитал Инк. (NYSE: DX) торгуется на уровне 79% от балансовой стоимости с отношением цены к прибыли 3.5 и выплачивает дивиденды в размере 10.5%. Компания инвестирует в жилые и коммерческие ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, в основном в ценные бумаги, обеспеченные агентством.
Дневной график цены Dynex Capital выглядит так:
Это большой торговый диапазон для инвестиционного фонда недвижимости — от чуть выше 13.80 долларов в середине июня до 16.80 долларов к концу июля, а затем упадет до 14.83 долларов в сентябре.
SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) торгуется с соотношением цена/прибыль 10.94 и выплачивает инвесторам дивиденды в размере 7.95%. Компания является одним из крупнейших владельцев недвижимости в Нью-Йорке и владеет недвижимостью на Манхэттене площадью около 35 миллионов квадратных футов. REIT торгуется со скидкой 33% от балансовой стоимости.
Это дневной ценовой график SL Green:
Обратите внимание на значительный уровень падения цен с начала года до настоящего времени. В конце марта REIT торговался на уровне 81 доллар, а сейчас стоит 47.87 доллара.
Не существует никаких гарантий того, что любой из дивидендных доходов, описанных в этой статье, останется прежним. Инвестиционные фонды недвижимости могут снижать или сокращать такие платежи без особого уведомления.
Ищете высокую дивидендную доходность без волатильности цен?
Недвижимость — один из самых надежных источников регулярного пассивного дохода, но публично торгуемые REIT — лишь один из вариантов получения доступа к этому классу активов, приносящих доход. Проверить Покрытие Benzinga на частном рынке недвижимости и найдите больше способов увеличить денежный поток в своем портфеле, не зацикливаясь на рынке и не становясь жертвой резких колебаний цен.
Последние данные о частном рынке:
Прибыли дома расширила свои предложения, включив в них доли в краткосрочной аренде недвижимости с минимальными инвестициями в размере 100 долларов США. Платформа уже профинансировала более 150 единиц жилья для одной семьи на сумму более 55 миллионов долларов.
Флагманский фонд недвижимости через Фандрайз выросла на 7.3% с начала года и только что добавила в свой портфель новый жилой комплекс в Чарльстоне, Южная Каролина.
Найдите больше новостей, идей и предложений на Бензинга Альтернативные инвестиции
Не инвестиционный совет. Только в образовательных целях.
Графики: предоставлено StockCharts
Смотрите больше от Benzinga
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени – присоединяйтесь Бенцинга Про бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и лучше.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не предоставляет рекомендации по инвестициям. Все права защищены.
Источник: https://finance.yahoo.com/news/5-high-dividend-reits-now-135134127.html.