Следующие инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН) все торгуются ниже их балансовой стоимости, и каждая из них выплачивает дивиденды.
Если Федеральная резервная система когда-нибудь вернется к снижению процентных ставок, такие REIT могут заинтересовать терпеливых инвесторов. Пока продолжается ожидание изменения курсовой среды, инвестор продолжает получать дивиденды.
Во всяком случае, это идея. Это может сработать или не сработать, но для тех, кто заинтересован, вот REIT:
Медицинская собственность Trust Inc. (NYSE: МСР) — инвестиционный фонд недвижимости медицинских учреждений со штаб-квартирой в Бирмингеме, штат Алабама. Компания торгуется по 85% балансовой стоимости и выплачивает дивиденды в размере 9.39%. Рыночная капитализация составляет $7.46 млрд. Хотя аналитики предсказывают гораздо более тяжелый 2023 год, фонды от операционной деятельности (FFO) в этом году выросли на 36.9. Рост FFO за последние пять лет вырос на 5.2%. REIT выплачивает дивиденды в размере 10.25%. Short float находится на уровне 15.83%, что указывает на недоверие значительной группы трейдеров. Если в какой-то момент эти шорты будут вынуждены закрыться, ралли может быть существенным. В середине ноября Bank of America Securities повысил рейтинг Medical Properties Trust с нейтрального до «покупать» и повысил целевую цену с 13 до 16 долларов.
Последние предложения на скринере инвестиций в недвижимость Benzinga
Сачем Кэпитал Корп. (NYSEAMERICAN: SACH) — это ипотечный REIT, торгуемый на Американской фондовой бирже, с рыночной капитализацией в 145 миллионов долларов, что делает его меньше, чем у большинства в этом секторе. Он доступен для покупки со скидкой 35% от балансовой стоимости. Sachem выплачивает дивиденды в размере 15%, но такую высокую доходность может быть трудно поддерживать. Фирма из Коннектикута показывает, что средства от операций в этом году выросли на 7.1%, а FFO за последние пять лет — на 9.7%. Он мало торгуется со средним дневным объемом около 338,000 XNUMX акций.
В Нью-Йорке Сейфхолд Инк. (NYSE: SAFE) инвестирует и управляет коммерческой недвижимостью по всей стране. REIT торгуется по 91% своей балансовой стоимости и выплачивает дивиденды в размере 2.29%. При рыночной капитализации в 1.95 миллиарда долларов он относительно легко торгуется для ценной бумаги, котирующейся на NYSE, со средним дневным объемом 350,000 17.1 акций. Короткое плавание составляет около 15.4%, что свидетельствует о недоверии со стороны тех, кто занимается короткими сделками. Средства от операций выросли в этом году на 30%, а за последние пять лет прирост составил XNUMX%.
Гринвич, Коннектикут Старвуд Проперти Траст Инк. (NYSE: STWD) является ипотечным REIT, который сейчас торгуется с дисконтом от его балансовой стоимости в размере 9%. Рыночная капитализация составляет $5.9 млрд, компания выплачивает дивиденды в размере 10.01%. В этом году средства от операционной деятельности увеличились на 31.9%, а прирост FFO за последние пять лет составил 0.30%. Торги в Starwood активны, средний дневной объем составляет 2.83 миллиона акций.
Узнайте больше о недвижимости от Benzinga
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени – присоединяйтесь Бенцинга Про бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и лучше.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga не предоставляет рекомендации по инвестициям. Все права защищены.
Источник: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-trading-below-204138699.html.