Ассоциация инвестиционный фонд недвижимости (REIT) сектор особенно сильно пострадал в 2022 году, но аналитики начинают видеть ценность в заниженных ценах на эти акции. В последнее время они предсказывают большой рост целевых цен. Ниже приведены три REIT в области здравоохранения, которые, по мнению аналитиков, имеют самый высокий потенциал роста по сравнению с текущими уровнями:
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) — это REIT, базирующаяся в Денвере, которая владеет и управляет частными платными объектами, такими как центры медико-биологических наук, медицинские кабинеты и жилье для престарелых. Первоначальное название компании было Health Care Property Investors, которая провела первичное публичное размещение акций (IPO) в 1985 году, а в 2008 году была включена в S&P 500. Healthpeak владеет недвижимостью в сфере здравоохранения на сумму более 20 миллиардов долларов.
52-недельный диапазон Healthpeak составляет от 23.23 до 36.85 долларов, но сейчас акции упали на 28% по сравнению с 35 долларами в апреле. Аналитик Barclays Стив Валикетт недавно сохранил свой рейтинг избыточного веса на Healthpeak, но снизил целевую цену до 36 долларов с 38 долларов. При недавней цене в 24.75 доллара это представляет собой заслуживающую внимания цель роста на 45.5%.
Healthpeak выплачивает ежегодный дивиденд в размере 1.20 доллара США, что соответствует доходности 4.8%. В своем последнем квартальном отчете он превзошел оценки Уолл-стрит как по доходам, так и по денежным средствам от операций (FFO) и объявил о новой программе выкупа акций на 500 миллионов долларов. Все это положительные моменты, которые могут благоприятно сказаться на Healthpeak в следующем году.
См. также: Этот малоизвестный REIT приносил двузначную годовую доходность за последние пять лет
Велтауэр Инк. (NYSE: ЧТО Ж) — это фонд REIT в сфере здравоохранения, расположенный в Толедо, штат Огайо, которому принадлежат учреждения, предоставляющие жилье для престарелых, поставщики медицинских услуг после неотложной помощи и системы амбулаторного лечения в США, Канаде и Великобритании.
Акции Welltower достигли максимума около 98 долларов в апреле, но с тех пор упали почти на 29% до почти 70 долларов. Выручка и прибыль на акцию (EPS) неуклонно растут с четвертого квартала 2021 года, но, похоже, Уолл-стрит больше заботится о повышении процентных ставок, чем о EPS.
Два аналитика недавно положительно отзывались о Welltower. Дерек Джонстон из Deutsche Bank Security сохранил рекомендацию «покупать» Welltower, даже снизив целевую цену до 93 долларов со 100 долларов. При недавней цене в 70 долларов это составляет 33% от целевого потенциала роста.
Рональд Камдем из Morgan Stanley восстановил свою положительную позицию по Welltower с целевой ценой в 90 долларов, поэтому он рассчитывает на 29% потенциала роста.
Учитывая его недавние результаты, падение цен на Welltower кажется примером того, как вместе с водой выплескивают и ребенка. Если аналитики правы, Welltower может рассчитывать на значительное повышение, наряду с годовым дивидендом в размере 2.44 доллара, что составляет около 3.5%.
Healthcare Realty Trust Inc. (NYSE: HR) — это REIT из Нэшвилла, штат Теннесси, которая владеет и развивает амбулаторные медицинские услуги в США. Она была образована в результате слияния Healthcare Realty Trust и Healthcare Trust of America в июле 2022 года. 700 миллиона квадратных футов в США
Healthcare Realty имеет 52-недельный ценовой диапазон от 22.45 до 34.83 долларов. Годовой дивиденд в размере 1.24 доллара дает 5.3%. Хотя выручка во втором квартале выросла, прибыль на акцию снизилась более чем на 72% по сравнению с предыдущим кварталом. В результате акции упали примерно на 20% с момента июньского объявления.
Тем не менее, аналитик Citi Майкл Билерман недавно повысил рейтинг Healthcare Realty Trust с нейтрального до «покупать» и повысил свою целевую цену до 28 долларов с 27 долларов за акцию. При недавней цене в 23.14 доллара его мнение представляет собой потенциал роста на 21%.
Инвесторов предупреждают, что перед покупкой каких-либо акций необходимо провести собственное исследование, и, хотя рейтинги аналитиков полезны, инвесторы не должны полностью полагаться на их точность. Многие аналитики правы только примерно в 50% случаев.
Последние аналитические данные о частном рынке недвижимости:
Смотрите больше от Benzinga
Не пропустите оповещения о ваших акциях в режиме реального времени – присоединяйтесь Бенцинга Про бесплатно! Попробуйте инструмент, который поможет вам инвестировать разумнее, быстрее и лучше.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga не предоставляет рекомендации по инвестициям. Все права защищены.
Источник: https://finance.yahoo.com/news/3-health-care-reits-highest-173432596.html.