Недвижимость лидирует среди секьюритизированных активов блокчейна в 2022 году — отчет

Недвижимость — это класс активов, который созрел для интеграции с технологией блокчейн. Токены безопасности охватывают множество категорий, но преобладают объекты недвижимости. Исследовательский терминал Cointelegraph размещает 33-страничный отчет Security Token Market, фирмы по обработке данных и средств массовой информации, в котором рассказывается о текущем состоянии токенов безопасности недвижимости и потенциале их дальнейшего внедрения. 

Если вы представляете фирму, занимающуюся недвижимостью, или у вас есть портфель, включающий недвижимость, в этом отчете содержится необходимая вам информация об этом развивающемся сдвиге в отрасли.

Нажмите здесь, чтобы приобрести полный отчет с диаграммами и инфографикой.

Блокчейн меняет индустрию недвижимости

Популярность невзаимозаменяемых токенов (NFT) росла в течение последних нескольких лет и действительно взлетела до новых высот в 2021 году. Некоторые негативные отзывы о NFT заключаются в том, что они используются только для пиксельных изображений JPEG и не имеют приложений «реального мира». . Те, кто знаком с блокчейном и криптопространством, знают, что использование NFT выходит далеко за рамки пиксельных обезьян и мемов Шиба-ину.

В отчете более подробно рассматривается использование блокчейн-проектов, которые в настоящее время токенизируют недвижимость. В отчете дается общий обзор текущего состояния первичного рынка токенизированной недвижимости, 14 активных проектов, работающих в этом пространстве, и того, как эти токены недвижимости торгуются на вторичных рынках.

Идеальное применение технологии блокчейн

Использование токенов безопасности охватывает широкий спектр отраслей, от изобразительного искусства, вина и страхования, но ни одна из них не растет так быстро, как сектор недвижимости, на который приходится 89% всех торгуемых токенов безопасности. Разбивая эти 89%, на жилую недвижимость приходится 87%, в то время как на коммерческую недвижимость приходится только 2% того, что было транзакцией в качестве токена безопасности. Мировой рынок недвижимости в 2021 году составил около $ 3.38 трлн, а с появлением различных приложений, использующих технологию блокчейна, неудивительно, что крипто-революция найдет свой путь и в сфере недвижимости.

Владение титулом и имуществом хорошо подходит для блокчейн-приложений, поскольку тройной учет (кто продал, кто купил, и подписи) встроен непосредственно в системы, составляющие процесс обмена. Проверяемость и ненадежность технологии делают ее идеальной для устранения многих различных барьеров для транзакций, которые мешают традиционной сфере недвижимости.

Примером могут служить искатели титулов и процесс их страхования. Ипотечным кредиторам и покупателям требуется как время, так и деньги, чтобы провести поиск прав собственности на недвижимость, чтобы убедиться, что продавец имеет законную возможность передать права собственности покупателю. С токенизированным имущественным активом это становится простой задачей проведения поиска в блокчейне. Это только верхушка айсберга токенов недвижимости. Купите отчет, чтобы узнать больше.

Зарождающиеся и формирующиеся, но растущие

В 2019 году первая собственность была выпущена в виде токена ERC-20 на блокчейне Ethereum. Хотя это может похоже на медленное начало принятия, следует отметить, что отрасль недвижимости строго регулируется. Объедините этот фактор с растущей индустрией децентрализованных блокчейнов, и вы получите рецепт медленного роста — по крайней мере, на начальном этапе.

В отчете поясняется, что объем активно торгуемых токенов недвижимости увеличился на 107% в 2021 году по сравнению с предыдущим годом. Активные проекты включают в себя множество различных аспектов, включая коммерческие отели, частные владения, Раздел 8 и доступное жилье, покупку процентов через учетную запись IRA в блокчейне и страхование. Как видно на диаграмме ниже, большая часть активности приходится на жилую часть, а не на коммерческую.

Процесс токенизации добавляет элемент ликвидности на рынок недвижимости, что исторически было известной проблемой для сектора. Инвесторы также могут извлечь из этого выгоду, стремясь выявить доходность с помощью различного дробления собственности в блокчейне, устраняя сложные и дорогостоящие барьеры для входа.