Токенизированная недвижимость набирает обороты на рынке США в течение последних нескольких лет, поскольку всплеск токенизации и блокчейн технологии произвели революцию в том, как работают предприятия. Токенизированная недвижимость предлагает множество преимуществ как для покупателей, так и для продавцов, включая более эффективные и безопасные транзакции, прозрачность и возможность дробного владения активами недвижимости.
Как работает токенизация недвижимости
Токенизация включает в себя использование физического актива, такого как недвижимость, и его оцифровку в блокчейне. Мы можем разбить этот процесс на три этапа:
1) разбиение актива на токенизированные акции;
2) создание цифровых токенов, представляющих акции;
3) поместить эти токены в блокчейн, создав тем самым цифровую книгу. Инвесторы могут покупать, продавать, обменивать или закладывать оцифрованные активы.
Преимущества токенизированной недвижимости
1. Токенизированная недвижимость стирает географические и политические границы, позволяя инвесторам по всему миру инвестировать в недвижимость, не путешествуя и не присутствуя физически.
2. Прозрачность. Система блокчейна обеспечивает большую прозрачность, предоставляя покупателям и продавцам единый источник правды, который вы не можете изменить или манипулировать.
3. Экономическая эффективность. Токенизация недвижимости устраняет многие расходы, связанные с традиционными транзакциями, такие как судебные издержки и сборы за обработку документов.
4. Ликвидность. В отличие от традиционных инвестиций, токенизированную недвижимость можно быстро продавать и обменивать на открытом рынке, создавая ликвидность, которая ранее была недоступна для инвесторов в физическую недвижимость.
5. Фракционирование. Токенизированная недвижимость позволяет покупателям приобретать часть имущества, что облегчает участие инвесторов любого размера.
6. Безопасность. Система блокчейн безопасна и зашифрована, обеспечивая уровень защиты от мошенничества и кражи, которого не хватает традиционным инвестициям.
7. Автоматизация. Вы можете автоматизировать транзакции с помощью смарт-контрактов на блокчейне, устраняя необходимость в длительных процессах оформления документов и обеспечивая практически мгновенные расчеты.
Соображения по выбору компаний, продающих токенизированную недвижимость
1. Регулирование. Убедитесь, что компания соблюдает применимые местные законы и правила. Это обеспечит безопасность ваших инвестиций и защитит вас от потенциальных юридических рисков.
2. Безопасность: проверьте, предприняла ли компания шаги для защиты средств инвесторов, например, внедрила двухфакторную аутентификацию или использовала кошельки с холодным хранением.
3. Сборы: убедитесь, что сборы компании разумны и прозрачны, прежде чем инвестировать в их инвестиции в токенизированную недвижимость.
4. Ликвидность. Изучите, насколько ликвиден актив, чтобы знать, какую прибыль от инвестиций вы можете ожидать.
5. Репутация. Изучите онлайн-обзоры или спросите других инвесторов об их опыте работы с конкретной компанией, занимающейся токенизированной недвижимостью.
6. Технология. Оцените технологию, которую использует компания, чтобы убедиться, что она надежна и эффективна.
7. Команда: изучите команду, стоящую за проектом, и проверьте их полномочия, опыт и послужной список, чтобы оценить качество их работы.
Компании, продающие токенизированную недвижимость на рынке США
Есть несколько компаний, которые предложили токенизированную недвижимость в США. Некоторые известные примеры включают:
Кровля
Roofstock, основанный в 2015 году, представляет собой рынок инвестиций в недвижимость в Сан-Франциско, миссия которого — сделать инвестиции в недвижимость радикально доступными, экономически эффективными и простыми.
Под руководством впечатляющей команды юристов, криптоэнтузиастов и выпускников программы Cypher Accelerator Уортонской школы, с момента своего создания он прошел долгий путь. Сегодня платформа сделала значительный шаг вперед, внедрив модель токенизации, обеспечивающую еще большую доступность.
Платформа уже добилась блестящего успеха: с момента запуска было совершено транзакций на 5 миллиардов долларов. Это ставит Roofstock в выгодное положение, чтобы стать ведущим мировым рынком инвестиций в недвижимость.
Медовые кирпичи
HoneyBricks предлагает инвесторам уникальную возможность получить доступ к рынку коммерческой недвижимости новым и интересным способом. Через свою платформу он позволяет инвесторам токенизировать инвестиции в утвержденные проекты, тем самым обеспечивая долевое владение активами, поддерживаемыми Эфириум blockchain.
Благодаря команде экспертов в различных отраслях, таких как криптография, рынки капитала и соблюдение нормативных требований, HoneyBricks является идеальным вариантом для людей, заинтересованных в диверсификации своих портфелей недвижимости, которые хотят отказаться от инвестиций в жилье. HoneyBricks управляет всеми инвестициями прозрачно и точно, поэтому инвесторы могут быть уверены в своих вкладах.
Прибывший
Компания Arrived намерена революционизировать то, как мы инвестируем в аренду жилья и отпускную аренду. Основанная Райаном Фрейзером, компания стремится сделать накопление капитала за счет недвижимости более доступным на своей упрощенной и интуитивно понятной платформе.
Платформа не только упрощает процесс и снижает стоимость инвестирования в эти активы, но также предлагает уникальную функцию просмотра с предустановленными фильтрами, такими как «ориентация на благодарность» или «новое строительство», что позволяет пользователям легко находить именно то, что нужно. что они ищут. Независимо от того, являетесь ли вы покупателем впервые или опытным инвестором, Arrived дает вам контроль над вашими решениями о покупке и предоставляет новые возможности для накопления богатства.
СолидБлок
В 2018 году группа инвесторов разработала SolidBlock, чтобы снять ограничения на доступ к возможностям инвестирования в недвижимость. Их цель — сделать сектор более доступным, ликвидным и понятным, чтобы каждый мог инвестировать в недвижимость.
Чтобы помочь в достижении этой цели, они также сосредотачиваются на обучении своих партнеров и клиентов токенизации активов и переходу в среду, основанную на цифровых технологиях. SolidBlock продемонстрировал значительный прогресс с момента своего зарождения, позволяя любому, кто хочет инвестировать в недвижимость, получить доступ к ранее недоступным им из-за его частного характера. Это проложило путь к расширению доступа к финансовым услугам, когда даже самый мелкий инвестор теперь имеет доступ к более выгодным условиям сделки, обычно предназначенным для искушенных инвесторов.
Риэлт
RealT — революционная компания, основанная экспертами в области недвижимости и блокчейна, а также сильной командой профессионалов в области маркетинга, электронной коммерции и технологий.
Целью этого предприятия является преобразование способов ведения бизнеса в сфере недвижимости путем введения владения токенизированной недвижимостью. С минимальными инвестиционными требованиями в размере 50 долларов США это один из лучших вариантов для тех, кто хочет инвестировать в рынок недвижимости с доступной легкостью.
Миссия RealT по развитию традиционных рынков недвижимости с помощью инноваций действительно выделяет ее как лидера отрасли, стремящегося изменить будущее инвестиций.
Республика
Republic революционизирует инвестиционную индустрию благодаря своей уникальной платформе. Предоставляя клиентам доступ к частным рынкам, таким как недвижимость, игры и криптовалюты, инвесторам больше не нужно ограничиваться традиционными инвестициями на открытом рынке.
Благодаря отсутствию платы за платформу и гибким минимальным инвестиционным требованиям, Республика представляет доступный способ для инвесторов в возрасте от 18 лет и старше диверсифицировать свои портфели. В инвестициях в недвижимость Республика делает еще один шаг вперед, внедряя строгий процесс проверки. Это гарантирует, что каждый вариант на платформе соответствует ожиданиям клиентов в отношении уровня риска и интересов. Если вы заинтересованы в инвестировании в частные рынки, но не хотите беспокоиться о том, что вас могут использовать в своих интересах, Республика — отличный вариант для вас!
Вайрт
Компания Vairt из Цинциннати революционизирует то, как люди могут увеличить свой доход, инвестируя в недвижимость. Используя собственную платформу, пользователи получают все ресурсы и рекомендации, необходимые им для принятия обоснованных решений при создании своей сети недвижимости.
Поддержка включает в себя обзоры рынка, информацию о районе и тщательный анализ недвижимости для оценки любых долевых инвестиций. Кроме того, Vairt реализовал использование технологии блокчейна, чтобы гарантировать максимальную безопасность при совершении транзакций и управлении вашим портфелем. Узнайте, как просто увеличить свое финансовое будущее с помощью Vairt уже сегодня!
Реальные блоки
RealBlocks помогает произвести революцию в сфере инвестиций в недвижимость, используя технологию блокчейна, позволяющую инвесторам приобретать части активов вместо целых портфелей.
Базирующаяся в Нью-Йорке компания RealBlocks устраняет комиссии, связанные с традиционными инвестиционными моделями, оптимизирует процессы и предоставляет больше вариантов ликвидности, чем когда-либо прежде. Применяя токенизацию с помощью технологии блокчейна, RealBlocks открывает двери для инвесторов по всему миру, чтобы они могли получить доступ к большему количеству возможностей и принимать более обоснованные решения.
Оуни
Основанная в Пало-Альто, штат Калифорния, компания Owny произвела революцию в сфере инвестиций в недвижимость. Он использует технологию блокчейна для облегчения инвестиций в реальные активы и предоставляет множество функций и услуг, облегчающих этот процесс. Регистрация проста; пользователи могут создать учетную запись и пройти проверку менее чем за минуту, что позволит им сосредоточиться на своих инвестиционных усилиях. Как только они начали инвестировать, они могут отслеживать свой прогресс с помощью панели инструментов. Инновационный подход Owny привлек внимание Coinbaseвнимание и привели к тому, что компания стала инвестором Owny.
Мартельпод ключ
Инновационная инвестиционная модель Martelturnkey позволяет инвесторам получать сильный пассивный доход за счет токенизации портфеля сдаваемой в аренду недвижимости в районах с перспективными экономическими показателями.
Компания занимается комплексной проверкой, покупкой и управлением активами, в то время как инвесторы получают выгоду от распределения риска между несколькими портфелями.
Требуются минимальные вложения; однако эта услуга доступна только для аккредитованных инвесторов. Это дает неаккредитованным инвесторам доступ к потенциально прибыльным доходам, которые было бы трудно найти где-либо еще. Благодаря этому уникальному сочетанию опытных экспертов по недвижимости и эффективного использования инновационных технологий инвестирование в токенизированную арендную недвижимость никогда не было таким простым и привлекательным.
Редсван
Redswan — это торговая площадка, которая позволяет инвесторам из США и других стран, отвечающим требованиям аккредитованного инвестора, инвестировать в недвижимость институционального качества, такую как многоквартирные дома, офисы и объекты гостиничного бизнеса.
При минимальных инвестициях в размере от 1000 до 10000 XNUMX долларов США в проект Redswan не только предлагает отдельным инвесторам возможность владеть частью коммерческой недвижимости, но также помогает владельцам собственности токенизировать свой капитал для сделок на вторичном рынке, таких как продажа или аренда.
Кроме того, Redswan способствует созданию фондов, которые помогают инвесторам, которые больше заинтересованы в диверсификации и пассивном управлении своими инвестициями, а не в анализе отдельных проектов на своей платформе.
Инвестируя в Redswan, они выплачивают доход ежеквартально или ежегодно в течение одного года. Redswan предоставляет мелким инвесторам ценные возможности для накопления богатства за счет надежных инвестиций в проекты в сфере недвижимости.
Гавань
Harbour лидирует в области соблюдения требований к блокчейн-недвижимости — как платформа со штаб-квартирой в Сан-Франциско, она специализируется на технических деталях работы с частными ценными бумагами, а также предоставляет услуги токенизации для различных активов, таких как фонды, недвижимость и частные REIT. Поскольку они стремятся повысить ликвидность и прозрачность при управлении сложными инвестициями, инвесторы могут использовать свою флагманскую платформу цифровой подписки, функцию портала для инвесторов и дивидендов или торговую площадку как услугу для облегчения процесса. Этот комплексный набор решений обеспечивает более целостный альтернативный инвестиционный опыт.
Заключение
Технология Blockchain произвела революцию в сфере недвижимости, облегчая инвесторам получение прибыли. Благодаря токенизации такие компании, как Owny, Martelturnkey, Redswan и Harbour, предоставляют инвесторам всех типов более доступные варианты, позволяя им принимать более разумные решения в отношении своих инвестиций. С правильной платформой и исследованиями инвесторы могут получить прибыль, которую предлагает недвижимость. Так что, если вы хотите, чтобы ваши деньги работали на вас и инвестировали в недвижимость, сейчас самое подходящее время!
Источник: https://www.cryptopolitan.com/tokenized-real-estate-how-top-12-sell-them/