Эта история является частью отчета Forbes о самых богатых в Гонконге в 2023 году. См. Полный список здесь.

Спад на рынке недвижимости Гонконга не удержал Ли Шау Ки Хендерсон Лэнд Девелопмент от новых занятий. Компания делает ставку на восстановление рынка, несмотря на падение доходов и цен на акции на фоне ограничений Covid-19 и повышения процентных ставок. Чистая прибыль Henderson за первую половину 2022 года упала на 27% до 4.8 млрд гонконгских долларов (613 млн долларов) по сравнению с годом ранее из-за более высоких строительных и финансовых затрат, несмотря на рост выручки на 8%. Тем не менее, компания расширяет как коммерческие, так и жилые проекты, чтобы стимулировать будущий рост. Состояние основателя сократилось с 3.9 млрд долларов до 30.3 млрд долларов с тех пор, как мы в последний раз измеряли состояние.

В ноябре прошлого года компания Henderson Land представила свой проектный план знакового проекта стоимостью 114 миллиардов гонконгских долларов в центральной гавани Гонконга с почти 150,000 2021 квадратных метров офисных и торговых площадей. Она выиграла тендер на строительство участка в ноябре 2027 года и рассчитывает завершить первую фазу в 2032 году, а вторую — в 1.2 году. Компания также приобретает прилегающие старые здания в районе Коулун для проекта обновления жилых домов, включая покупку на сумму XNUMX миллиарда гонконгских долларов в сентябре прошлого года. .

Между тем, недавнее открытие трансграничных поездок с Китаем без карантина стимулировало продажи третьей фазы One Innovale, его жилого проекта на Новых территориях города. По состоянию на январь более половины из его 565 единиц были раскуплены. В своем последнем отчете агентство недвижимости CBRE заявило, что ожидает, что ослабление пограничного контроля подстегнет объемы транзакций и инвестиции в коммерческую недвижимость в Азиатско-Тихоокеанском регионе, при этом Гонконг займет пятое место среди предпочтительных городов, а Токио и Сингапур заняли первое и второе места соответственно. Ли Шау Ки основал Henderson Land в 1976 году и ушел с поста председателя в 2019 году, передав бразды правления своим сыновьям Питеру и Мартину в качестве сопредседателей.