Акции, на которые стоит обратить внимание: эта акция с лучшими дивидендами приносит более чем в три раза большую рыночную доходность

Саймон Проперти Групп (SPG), фигурирующая в сегодняшнем IBD 50 Stocks To Watch, выплачивает более чем в три раза больше дивидендной доходности рынка и близка к точке покупки.

X

Компания из Индианаполиса владеет, развивает и управляет объектами недвижимости, такими как торговые центры, торговые центры, офисные помещения, отели и жилые дома в 37 штатах США и Пуэрто-Рико. У него также есть торговые центры в Азии, Европе и Северной Америке.

Одна из областей, где Саймон действительно сияет, — это огромные дивиденды. Инвестиционные фонды недвижимости выплачивают большую часть своего налогооблагаемого дохода акционерам в виде денежных дивидендов. В ноябре REIT объявил ежеквартальные денежные дивиденды в размере $1.65 за четвертый квартал. Это означает увеличение на 4% по сравнению с прошлым годом и на 26.9% выше, чем дивиденды за третий квартал.

В годовом исчислении это составляет 6.60 доллара при доходности 4%. Для сравнения, средняя выплата по S&P 500 составляет 1.26%.

IBD Stock Checkup присваивает Саймону составной рейтинг 90, что дает инвесторам возможность быстро оценить ключевые характеристики роста акций. Это ставит его в число лидеров группы REIT, состоящей из 179 акций, в которую входят Дополнительное пространство для хранения (ЭКСР), Общественное хранилище (PSA) и Вейерхаузер (Вайоминг).

Акции, за которыми стоит следить: рост снова на правильном пути

Рейтинг прибыли на акцию 78, являющийся частью общей сводной оценки, отражает пятилетний темп роста прибыли на уровне -6%. После замедления в 2019 г. и резкого падения в 2020 г. аналитики ожидают, что рост возобновится в 2021 г. После шести кварталов снижения фонды Саймона от операционной деятельности (FFO) выросли на 53% как во втором, так и в третьем квартале.

«Спрос на наши помещения со стороны широкого круга арендаторов растет», — заявил председатель, генеральный директор и президент Дэвид Саймон в своем заявлении за третий квартал. «Увеличение заполняемости продолжилось, ускорились продажи ритейлеров, включая наши собственные бренды, и увеличился денежный поток».

Аналитики FactSet прогнозируют рост FFO на 32% в годовом исчислении в четвертом квартале, а затем на 4% в первом квартале. В течение всего 12 года они ожидают роста на 1% до $2021 за акцию.

Пандемия коронавируса нанесла ущерб операторам торговых центров, поскольку магазины закрылись, а покупатели остались в стороне. Несмотря на то, что большинство магазинов с тех пор вновь открылись и некоторый трафик возобновился, быстро распространяющийся вариант омикрон может снова повлиять на розничных продавцов и REIT.

Рост продаж составил 18% во втором квартале и 2% в третьем квартале после пяти кварталов снижения. Рентабельность капитала в размере 22% более чем соответствует идеальному минимуму в 3% для ведущих акций роста. Это способствует рейтингу A SMR (продажи, рентабельность, рентабельность капитала), что ставит Саймона в топ-40% всех акций на основе этих показателей.

С технической стороны рейтинг относительной силы 96 означает, что REIT входит в 4% лучших акций всех компаний. Его линия относительной силы, которая отслеживает поведение акций по сравнению с S&P 500, развернулась вверх и близка к рекордным максимумам. Движение к новому максимуму на или перед потенциальным прорывом будет бычьим признаком.

Время делать покупки в ближайшее время?

Согласно анализу графика MarketSmith, акции SPG приближаются к 165.93 пункта покупки чашки с ручкой. Это около 2% от входа. Акции хорошо поднялись с минимумов марта 2020 года, поэтому текущая база — это третья стадия, что увеличивает риск неудачного прорыва.

Обратите внимание, что большинство акций делают свой наибольший рост из баз на более ранних стадиях. Кроме того, следите за более широким рынком. Когда рыночный восходящий тренд находится под давлением, все покупки акций более рискованны, чем во время подтвержденного восходящего тренда. Ежедневно читайте The Big Picture, чтобы быть в курсе текущих тенденций рынка.

Следите за новостями Нэнси Гондо в Twitter по адресу @IBD_NGondo

ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ:

Ищете следующих крупных победителей фондового рынка? Начните с этих трех шагов

Найдите лучшие долгосрочные инвестиции с долгосрочными лидерами IBD

Узнайте, как рассчитать время рынка с помощью рыночной стратегии IBD для ETF

MarketSmith предлагает простые в использовании инструменты для инвестирования